中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，美國聯儲局一如市場預期再次加息，影響買家入市信心，普遍業主需擴大議幅吸引買家。大圍嘉田苑剛錄本月首宗成交，屋苑於3號風球下錄得A座中層07室，2房間隔，實用面積469平方呎，單位建築面積576平方呎，7月放盤時叫價約$600萬，日前議價後以自由市場價$500萬易手，實用面積呎價$10,661，累減$100萬。據了解，原業主則於1987年以$32.5萬購入單位，當時單位未補地價。
