美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示，日前促成土瓜灣DOWNTOWN 38中低層A室，實用面積413平方呎，2房間隔，開放式廚房設計，原叫租$1.85元，議價後調減$1,000至$1.75萬租出，實用斫積平均呎租約$42.4。據了解，業主於2019年1月以約$723.1萬購入，按現水平租金計，回報率約2.9厘。
