北角富蘭苑減價$44萬至$436萬成交

世紀21日昇-蔡嘉駿董事表示，最新成交是北角糖水街富蘭苑，物業高層A室，單位實用面積約372平方呎，單位屬兩房兩廳間隔單位，向東北眺望海景，原業主早前以$480萬放盤，最終減價$44萬至$436萬成交，實用面積平均呎價約$11,720，減幅近10%，但比對於一年前同類型高層單位成交價為$472萬，屋苑近一年再跌約8%。

蔡嘉駿補充，單位原業主於2011年3月僅以約$325萬購入上址，持貨14年帳面升值$111萬，期間升值34%。

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