美聯物業元朗貿易中心分行首席高級營業經理李瑋良表示,剛成交單位為元朗采葉庭12座低層C室,實用面積約509平方呎,建築面積約673平方呎,2房間隔,成交價$700萬,實用面積平均呎價$13,752,建築面積平均呎價$10,401。資料顯示,原業主於2001年3月以約$170.2萬購入上址,轉手帳面獲利$529.8萬,期間升值逾3倍。