元朗朗屏8號5座低層1房戶成交價$457萬 帳面蝕$58萬

美聯物業 - 張國成經理表示，元朗朗屏8號本月已累錄6宗成交，該行剛促成屋苑386實呎戶以$457萬易手。

張國成表示，成交單位為元朗朗屏8號5座低層K室，實用面積為386平方呎，屬1房間隔。據悉，單位早前以$470萬放售，而買家為外區上車客，鍾情屋苑屬鐵路盤方便上班，第一次睇樓即議價$13萬，以$457萬承接單位，折合實用呎價約$11,839。

資料顯示，原業主於2023年以約$515萬購入單位，持貨2年多，轉手帳面蝕$58萬。

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