2025-09-19 易發睇樓團
減息刺激買家入市，元朗區於昨日（18/9）減息後即錄得4宗二手買賣成交。其中昌威大廈一伙3房撻訂貨，獲買家零議價承接，4個月賣貴10萬元。
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上述單位為昌威大廈低層G室，實用而積438平方呎，原則三房。單位今年5月原以370萬元沽出，後來買家撻訂棄購，業主最近重新放盤，開價380萬元，昨天減息後獲買家零議價承接，實用呎價8,676元，時隔4個月賣貴10萬元或2.7%。
據悉，原業主於2014年11月以377萬元買入單位，持貨約11年，賬面微蝕3萬元。
昌威大廈位於鳳攸北街9A號，靠近形點商場，步行至港鐵元朗站僅需6分鐘，發展商為恒基兆業，於1988年11月開始落成，由1座樓宇組成，提供152個單位。
28Hse網站目前有2個昌威大廈放盤，2房叫價375萬元，3房叫價400萬元。
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