元朗信發大廈低層2房戶$405萬成交 升值約16%

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行剛促成元朗信發大廈一個365實呎戶成交，以$405萬獲承接，2017年貨升值約16%。

馮根明表示，剛成交單位為元朗信發大廈低層D室，實用面積365平方呎，建築面積459平方呎，屬兩房單位，面向正北，間格實用，景觀開揚。據悉，買家為外區首置客，把握機會入市。原業主開價$410萬，減價$5萬，最終以$405萬成交單位，折合實用呎價$11,096，建築呎價$8,824。

原業主於2017年以約$350萬購入上述單位，持貨逾6年，賬面獲利$55萬，期内物業升值約16%。