2025-05-09 28HSE 編輯部
新世界（00017）與遠展（00035）合作發展的九龍東啟德柏蔚森I（柏蔚森發展項目第1期），於周六（13日）首輪發售201伙，其中198伙公開發售。該盤共截收逾5150票，平均26人爭一伙，是啟德跑道區首輪開賣競爭最激烈的新盤。
柏蔚森I截票情況
柏蔚森I於周五（12日）結束一連七日的收票程序，發展商公布共截收逾5150票，按公開發售伙數計，超額認購逾25倍，屬啟德跑道區首輪超額認購最高的項目。該盤公開發售198伙，折實售價介乎386.4萬至1122萬元，折實呎價16008至20406元，折實平均呎價17721元。
項目詳情
柏蔚森I位於承景街2號，共提供291伙單位，實用面積由234至560平方呎，間隔由1房至3房，預計入伙日期為2025年8月。
黃金海灣第1期意嵐超額認購
「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門第48區青山公路青山灣段住宅項目黃金海灣第1期意嵐，於7月8日公布首批139伙價錢，折實平均呎價9988元。該盤暫收逾2600票，超額認購逾17倍。
上嵐及其他樓盤動態
其他發展商積極推售貨尾。建灝地產旗下屯門景秀里上嵐，早前將最後33個1房戶劈價逾45%，折實呎價9800元起。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目更新價單後，累計逾1500人次參觀現樓示範單位，擬短期內上載銷售安排，並於本月內開售。
麗新發展（00488）與市建局合作發展的觀塘Bal Residence，麗新發展高級副總裁潘銳民指出，業主陸續開始收樓，整個項目累售76個單位。該盤餘80伙待售，包括正以招標形式發售的29樓C室，實用面積793平方呎，內置樓梯前往464平方呎天台。潘銳民表示，同類單位呎價接近2萬元。
至於麗新發展旗下元朗大旗嶺住宅項目，提供112伙，早於去年1月獲批售樓紙，預計落成日期為今年12月底。潘銳民透露，項目提供1房及2房單位，預計於今年第四季推售。
屯門雙玥樓書上載
屯門樂翠街現樓洋房項目雙玥，於周五突擊上載樓書。全盤僅設兩幢，實用面積7682及7695平方呎，4房間隔。據悉，該盤為泛海國際（00129）馮氏家族成員私人持有。
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