愉景灣,愉景山道28號

香港興業2021年入伙(已入伙)

招標發售中|21伙|餘貨 6|在售 6|已售 15

折實呎價

-

已售呎價

$25,334 - 33,165

意峰由香港興業發展，是愉景灣發展項目（「發展項目」）2a地區（部份）第18期，提供21間獨立屋，實用面積由2,023至2,171呎，間隔為3房連3套房及儲物室連廁及4房連4套房及儲物室連廁。

愉景灣意峰｜開箱離島全新連泳池洋房

意峰 Il Picco, 位於愉景山道, 由香港興業發展，是愉景灣發展項目（「發展項目」）2a地區（部份）第18期，提供21間獨立屋，實用面積由2,023至2,171呎，間隔為3房連3套房及儲物室連廁及4房連4套房及儲物室連廁。

項目另一個入口位置

項目近觀

項目外的愉景山道, 環境寧靜

愉景山道頭段, 距離項目約 1公里

愉景山道

愉景廣場設有各種食肆商舖

愉景北商場

愉景山道頭段設有網球場

大白灣沙灘

聖公會偉倫小學, 位於愉景灣道中段

香港國際蒙特梭利學校, 近愉景北商場

愉景灣道一帶設有巴士站

愉景灣渡輪碼頭

意峰 Il Picco, 位於愉景山道, 由香港興業發展，是愉景灣發展項目（「發展項目」）2a地區（部份）第18期，提供21間獨立屋，實用面積由2,023至2,171呎，間隔為3房連3套房及儲物室連廁及4房連4套房及儲物室連廁。

獨立屋

21

21伙 | 餘貨 6

2,023呎 - 2,171呎

在售 6已售 15

在售

物業布局圖

發展商	香港興業
預計關鍵日期	預計於2021年入伙
單位面積及間隔	實用面積由2,023至2,171呎，間隔為3房連3套房及儲物室連廁及4房連4套房及儲物室連廁
樓底高度	約10呎12吋至14呎1吋（約3.35米至4.3米）
管理公司	愉景灣服務管理有限公司
物業總伙數	21間獨立屋
座數	21間獨立屋
小學校網	相關樓盤 99校網(離島區)
中學校網	相關樓盤離島區(NT9)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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