愉景灣,愉景山道28號

香港興業2021年入伙(已入伙)

已售罄|21伙|在售 --|已售 21

折實呎價

-

已售呎價

$19,773 - 33,165

意峰由香港興業發展，是愉景灣發展項目（「發展項目」）2a地區（部份）第18期，提供21間獨立屋，實用面積由2,023至2,171呎，間隔為3房連3套房及儲物室連廁及4房連4套房及儲物室連廁。

愉景灣意峰｜開箱離島全新連泳池洋房

意峰 Il Picco, 位於愉景山道, 由香港興業發展，是愉景灣發展項目（「發展項目」）2a地區（部份）第18期，提供21間獨立屋，實用面積由2,023至2,171呎，間隔為3房連3套房及儲物室連廁及4房連4套房及儲物室連廁。

項目另一個入口位置

項目近觀

項目外的愉景山道, 環境寧靜

愉景山道頭段, 距離項目約 1公里

愉景山道

愉景廣場設有各種食肆商舖

愉景北商場

愉景山道頭段設有網球場

大白灣沙灘

聖公會偉倫小學, 位於愉景灣道中段

香港國際蒙特梭利學校, 近愉景北商場

愉景灣道一帶設有巴士站

愉景灣渡輪碼頭

意峰 Il Picco, 位於愉景山道, 由香港興業發展，是愉景灣發展項目（「發展項目」）2a地區（部份）第18期，提…

獨立屋

21

21伙

2,023呎 - 2,171呎

已售罄

4,000萬 - 7,200萬

售罄

物業布局圖

相關影片

18:49 愉景灣意峰｜開箱離島全新連泳池洋房 2023-08-20

發展商	香港興業
預計關鍵日期	預計於2021年入伙
單位面積及間隔	實用面積由2,023至2,171呎，間隔為3房連3套房及儲物室連廁及4房連4套房及儲物室連廁
樓底高度	約10呎12吋至14呎1吋（約3.35米至4.3米）
管理公司	愉景灣服務管理有限公司
物業總伙數	21間獨立屋
座數	21間獨立屋
小學校網	相關樓盤 99校網(離島區)
中學校網	相關樓盤離島區(NT9)
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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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