觀塘,觀塘北

華懋2023年入伙(已入伙)2張價單

此新盤於2021年09月04日起暫停出售

未推出|334伙|餘貨 334|在售 --|已售 --

折實呎價

已售呎價

安峯由華懋發展，位於觀塘北部安達臣道，設有4座，提供334伙，實用面積339至907平方呎，間隔為1房、2房、2房連套房、2房連套房及儲物室、3房連套房及儲物室

Mount Anderson 安峯由華懋發展，位於觀塘北部安達臣道，設有4座，提供334伙，實用面積339至907平方呎，間隔為1房、2房、2房連套房、2房連套房及儲物室、3房連套房及儲物室

項目附近的安泰邨 (項目位於綠色箭嘴部分) 安達臣道

項目附近的安泰邨 (安秀道)

項目附近的安秀道, 項目位於綠色箭嘴部分的安達臣道

安達商場, 鄰近安達邨

秀茂坪商場, 距離項目約 1.5 公里

安秀道公園

聖公會聖約翰曾肇添小學, 近安翠街

秀茂坪天主教小學, 近寶達邨

基督教聖約教會堅樂小學 , 秀茂坪商場

觀塘官立小學（秀明道）

安泰邨一帶設有巴士站, 九巴 (213A,213D,290X)

秀茂坪商場外設有巴士站

Mount Anderson 安峯由華懋發展，位於觀塘北部安達臣道，設有4座，提供334伙，實用面積339至907平方…

已套用折扣16.5%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

2座 2樓 C

1房(377平方呎)

價單 2B

$762.1萬

2座 11樓 A

3房連套房(821平方呎)

價單 1B

$1,851.4萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)	詳情
2B 號 (35伙) 2021-06-27	餘貨 35 伙 1房(10) 2房連套房(8) 2房(17)	$762.1萬 - $1,448.1萬 377 - 631呎
1B 號 (68伙) 2021-06-27	餘貨 68 伙 1房(15) 2房連套房(12) 2房(27) 3房連套房(14)	$827.6萬 - $1,851.4萬 377 - 831呎

安峯單位訂價圖更新日期: 2021-02-11

全部

1房

2房

166

3房

130

19伙 | 餘貨 19

339呎 - 377呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

339呎 - 377呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

593呎 - 631呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

523呎 - 561呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

572呎 - 611呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

611呎 - 650呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

593呎 - 631呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

527呎 - 561呎

在售 -已售 -

待定

18伙 | 餘貨 18

572呎 - 611呎

在售 -已售 -

待定

18伙 | 餘貨 18

650呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

613呎 - 650呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

613呎 - 650呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

880呎 - 896呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

891呎 - 907呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

786呎 - 831呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

816呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

776呎 - 821呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

776呎 - 821呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

777呎 - 824呎

在售 -已售 -

待定

8伙 | 餘貨 8

817呎 - 864呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

物業布局圖

1座 17-21樓

1座 1樓

1座 22樓

1座 2-16樓

1座 22樓

2座 17-22樓

2座 1樓

2座 2-16樓

2座 22樓

3座 17-22樓

3座 1樓

3座 2樓

3座 3-16樓

3座 22樓

5座 2樓

5座 3-9樓

5座 5-10樓

停車位平面圖

發展商	華懋
預計關鍵日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	實用面積339至907平方呎，間隔為1房、2房、2房連套房、2房連套房及儲物室、3房連套房及儲物室
樓底高度	約10呎4吋至12呎8吋（約3.15米至3.85米）
管理公司	合眾物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位：74
物業總伙數	334伙
座數	4座
最高層數	第1座：20層，不設4樓、13樓及14樓第2座：20層，不設4樓、13樓及14樓第3座：20層，不設4樓、13樓及14樓第5座：10層，不設4樓
小學校網	相關樓盤 48校網(觀塘區)
中學校網	相關樓盤觀塘區(KL5)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)
查詢電話	24391662

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
安峯 \| 2座 16樓 B室 2021-03-17 註冊處成交 2房	實631呎	$1,362.2 萬元 @ $21,588	-
安峯 \| 2座 6樓 B室 2021-03-17 註冊處成交 2房	實631呎	$1,338.6 萬元 @ $21,215	-
安峯 \| 2座 15樓 C室 2021-03-12 註冊處成交 1房	實377呎	$874.2 萬元 @ $23,189	-

載入中。。。

註：
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