天水圍,濕地公園路9號

新鴻基2020年入伙(已入伙)6張價單

等待新價單|699伙|餘貨 5|在售 --|已售 694

折實呎價

$15,615 - 17,239

已售呎價

$9,701 - 17,435

Wetland Seasons Park位於天水圍濕地公園路9號，分3期發展，合共提供1,727個單位。當中第一期包括8座及6座別墅，提供699伙，面積由282至890平方呎，而洋房面積為677至1,272平方呎。

Wetland Seasons Park 位於天水圍濕地公園路9號，分3期發展，合共提供1,727個單位。當中第一期包括8座及6座別墅，提供699伙，面積由282至890平方呎，而洋房面積為677至1,272平方呎。

項目近觀

項目附近設有單車徑

項目近觀

從濕地公園路觀看項目

項目鄰近3期

項目第12座8樓A2單位平面圖 (304平方尺) (清水房)

開放式廚房與飯廳部分(圖左), 開放式廚房部分(圖右)

開放式廚房部分

露台部分

浴室部分

主人房部分

項目模型部分

項目會所設施

項目鄰近濕地公園

從濕地公園路觀看項目

項目地盤入口位置, 附近設有行人天橋

項目其他期數分佈

項目鄰近慧景軒

項目鄰近慧景軒 (圖片左方)

天一商城 One Sky Mall , 近天秀路, 距離項目約600米

天澤商場, 距離項目約700米

慧景軒設有各種食肆商舖

聖公會天水圍靈愛小學, 近慧景軒, 距離項目約400米

元朗公立中學校友會英業小學, 聖公會天水圍靈愛小學, 距離項目約400米

香港學生輔助會小學, 近天葵路, 距離項目約400米

慧景軒設有幼兒園

項目鄰近香港濕地公園

項目附近設有單車徑

天秀路公園, 距離項目約300米

天秀輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分

濕地公園輕鐵站, 距離項目約200米

圍濕地公園路設有巴士站

天秀路一帶設有九巴站 (69C,269A,269M), 城巴(967), 港鐵接駁巴士(K73)

Wetland Seasons Park 位於天水圍濕地公園路9號，分3期發展，合共提供1,727個單位。當中第一期包括8座及6座別墅，提供699伙，面積由282至890平方呎，而洋房面積為677至1,272平方呎。

天秀路一帶設有九巴站 (69C,269A,269M), 城巴(967), 港鐵接駁巴士(K73)

已套用照售價

調整折扣

別墅7 2樓 C

別墅(957平方呎)

價單 5A

$1,494.4萬

別墅2 3樓 A

別墅(1,244平方呎)

價單 6B

$2,144.6萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
6B 號 (118伙) 2020-09-22	餘貨 1 伙別墅(1)	$ 2,144.6萬 304 - 1,272呎
2C 號 (70伙) 2020-09-22	餘貨 1 伙別墅(1)	513.4萬 - 1,840.5萬 383 - 1,272呎
1C 號 (140伙) 2020-09-22	已售罄 -	500.3萬 - 920.8萬 416 - 721呎
5A 號 (155伙) 2020-06-02	餘貨 3 伙別墅(3)	$1,494.4萬 - $2,056.5萬 331 - 1,237呎
4A 號 (93伙) 2020-06-02	已售罄 -	411萬 - 942.3萬 282 - 728呎
3A 號 (123伙) 2020-06-02	已售罄 -	527.4萬 - 1,858.2萬 351 - 1,272呎

Wetland Seasons Park 2期單位訂價圖更新日期: 2020-05-21

全部

1房

2房

383

3房

192

獨立屋

2伙

677呎 - 1,272呎

已售罄

957萬 - 2,055.5萬

售罄

2伙 | 餘貨 2

677呎 - 1,244呎

已售罄

售罄

2伙

677呎 - 1,272呎

已售罄

860.8萬 - 1,858.2萬

售罄

2伙 | 餘貨 1

677呎 - 1,272呎

已售罄

售罄

2伙

677呎 - 1,272呎

已售罄

860.8萬 - 1,808.8萬

售罄

2伙 | 餘貨 2

677呎 - 1,272呎

在售 -已售 1

待定

10伙

318呎 - 464呎

已售罄

411萬 - 607.3萬

售罄

9伙

315呎 - 569呎

已售罄

404.4萬 - 748萬

售罄

9伙

367呎 - 437呎

已售罄

471.8萬 - 562.7萬

售罄

9伙

364呎

已售罄

472.1萬 - 547.2萬

售罄

9伙

282呎 - 304呎

已售罄

434.4萬 - 530萬

售罄

10伙

378呎 - 639呎

已售罄

495.4萬 - 974.1萬

售罄

10伙

353呎 - 409呎

已售罄

474萬 - 616.2萬

售罄

2伙

411呎

已售罄

555.8萬 - 564萬

售罄

10伙

308呎 - 437呎

已售罄

428.4萬 - 583.6萬

售罄

10伙

315呎 - 523呎

已售罄

448.6萬 - 730.5萬

售罄

9伙

418呎 - 458呎

已售罄

521.5萬 - 614.8萬

售罄

9伙

406呎 - 433呎

已售罄

542.5萬 - 613.4萬

售罄

9伙

406呎 - 409呎

已售罄

528.5萬 - 607.3萬

售罄

6伙

409呎

已售罄

533.4萬 - 568萬

售罄

9伙

393呎 - 414呎

已售罄

515.6萬 - 617.7萬

售罄

9伙

394呎 - 437呎

已售罄

525.4萬 - 581萬

售罄

9伙

367呎 - 386呎

已售罄

493.4萬 - 615.3萬

售罄

9伙

386呎 - 457呎

已售罄

570.9萬 - 686.5萬

售罄

9伙

414呎 - 457呎

已售罄

526.7萬 - 614.3萬

售罄

2伙

414呎

已售罄

550.3萬 - 586.1萬

售罄

10伙

465呎 - 828呎

已售罄

521.2萬 - 1,050.7萬

售罄

10伙

427呎 - 860呎

已售罄

535.4萬 - 1,111.1萬

售罄

9伙

455呎

已售罄

562.3萬 - 657.7萬

售罄

9伙

429呎

已售罄

541.3萬 - 622.7萬

售罄

9伙

420呎

已售罄

529.7萬 - 605.1萬

售罄

9伙

444呎 - 465呎

已售罄

565.6萬 - 645.7萬

售罄

9伙

379呎

已售罄

519萬 - 576.5萬

售罄

9伙

436呎

已售罄

535萬 - 599.3萬

售罄

9伙

398呎

已售罄

555.8萬 - 608.9萬

售罄

9伙

412呎

已售罄

541.1萬 - 601.1萬

售罄

9伙

440呎

已售罄

565.6萬 - 707.2萬

售罄

9伙

444呎

已售罄

564.4萬 - 649.6萬

售罄

9伙

413呎 - 451呎

已售罄

538.3萬 - 656.5萬

售罄

9伙

405呎 - 443呎

已售罄

529.1萬 - 579.3萬

售罄

9伙

413呎 - 670呎

已售罄

525.2萬 - 985.3萬

售罄

9伙

427呎

已售罄

527.4萬 - 618萬

售罄

9伙

423呎

已售罄

537.2萬 - 617.5萬

售罄

9伙

421呎

已售罄

540.6萬 - 618.3萬

售罄

9伙

446呎 - 485呎

已售罄

619.8萬 - 688.5萬

售罄

9伙

373呎 - 412呎

已售罄

551.4萬 - 664.7萬

售罄

8伙

482呎

已售罄

553.5萬 - 606.3萬

售罄

8伙

386呎 - 423呎

已售罄

536.8萬 - 578.5萬

售罄

8伙

446呎 - 484呎

已售罄

548.7萬 - 625.5萬

售罄

10伙

383呎 - 890呎

已售罄

527.1萬 - 1,365.9萬

售罄

10伙

346呎 - 639呎

已售罄

440.4萬 - 1,068.5萬

售罄

9伙

378呎 - 438呎

已售罄

512.9萬 - 694.1萬

售罄

8伙

415呎

已售罄

485.9萬 - 649萬

售罄

10伙

346呎 - 890呎

已售罄

412.8萬 - 1,417.9萬

售罄

9伙

409呎 - 442呎

已售罄

523.5萬 - 651.2萬

售罄

9伙

385呎 - 421呎

已售罄

523.1萬 - 637.8萬

售罄

10伙

331呎 - 816呎

已售罄

489萬 - 960.7萬

售罄

10伙

676呎 - 728呎

已售罄

814.4萬 - 942.3萬

售罄

10伙

522呎 - 726呎

已售罄

643.2萬 - 844.9萬

售罄

2伙

560呎

已售罄

651.9萬 - 671.4萬

售罄

6伙

569呎

已售罄

651.7萬 - 709.5萬

售罄

9伙

422呎 - 721呎

已售罄

574.7萬 - 958.3萬

售罄

9伙

521呎

已售罄

658.6萬 - 767.9萬

售罄

9伙

460呎

已售罄

588.7萬 - 733.9萬

售罄

9伙

664呎

已售罄

730.1萬 - 846.9萬

售罄

9伙

579呎

已售罄

684.3萬 - 769.3萬

售罄

9伙

633呎 - 671呎

已售罄

614.1萬 - 781.2萬

售罄

9伙

642呎 - 667呎

已售罄

726.4萬 - 920.8萬

售罄

9伙

418呎 - 557呎

已售罄

593.7萬 - 796.8萬

售罄

7伙

670呎

已售罄

716.2萬 - 820.3萬

售罄

9伙

535呎 - 576呎

已售罄

652.1萬 - 802.6萬

售罄

8伙

621呎 - 659呎

已售罄

748萬 - 891.4萬

售罄

10伙

472呎 - 579呎

已售罄

561.5萬 - 766.1萬

售罄

10伙

450呎 - 579呎

已售罄

597.9萬 - 746.5萬

售罄

9伙

367呎 - 516呎

已售罄

538.2萬 - 691萬

售罄

10伙

367呎 - 516呎

已售罄

494.1萬 - 718.6萬

售罄

10伙

450呎 - 579呎

已售罄

581.6萬 - 798萬

售罄

9伙

463呎 - 511呎

已售罄

638.3萬 - 699.7萬

售罄

所有單位

第2期 2座 9-10樓

第2期 2座 10樓

第2期 2座 8樓

第2期 2座 5-7樓

第2期 2座 3樓

第2期 2座 2樓

第2期 2座 1樓

第2期 2座地下

第2期 3座 9-10樓

第2期 3座 10樓

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第2期 18座 1樓

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第2期 19座 10樓

第2期 19座 2-9樓

第2期 19座 1樓

第2期 19座地下

第2期別墅1 2-3樓

第2期別墅1 3樓

第2期別墅1 地下-1樓

第2期別墅2 2-3樓

第2期別墅2 3樓

第2期別墅2 地下-1樓

第2期別墅3 2-3樓

第2期別墅3 3樓

第2期別墅3 地下-1樓

第2期別墅5 2-3樓

第2期別墅5 3樓

第2期別墅5 地下-1樓

第2期別墅6 2-3樓

第2期別墅6 3樓

第2期別墅6 地下-1樓

第2期別墅7 2-3樓

第2期別墅7 3樓

第2期別墅7 地下-1樓

發展商	新鴻基
預計關鍵日期	預計於2020年入伙
單位面積及間隔	面積由282至890平方呎，而洋房面積為677至1,272平方呎
物業總伙數	699伙
座數	8座及6座別墅
小學校網	相關樓盤 72校網(元朗區)
中學校網	相關樓盤元朗區(NT4)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)
查詢電話	31190008

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$37,802
首期	$598萬
貸款額	$897萬
總利息	$464萬

其他開支
印花稅	$560,400
律師費	$54,860
代理佣金	$149,440
總共支出	$764,700

以價值$1,494.4萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Wetland Seasons Park \| 第2期 2座 1樓 A5室 2026-07-20 註冊處成交 3房	實726呎	$806 萬元 @ $11,102	- 3.2%
Wetland Seasons Park \| 第2期 19座 B1室 2026-07-17 註冊處成交 1房	實367呎	$455 萬元 @ $12,398	+ 2.5%
Wetland Seasons Park \| 第2期 19座 7樓 B2室 2026-07-08 註冊處成交 3房	實579呎	$580 萬元 @ $10,017	- 17.9%
Wetland Seasons Park \| 第2期 15座 7樓 A3室 2026-06-12 註冊處成交 3房	實576呎	$748 萬元 @ $12,986	- 6.8%
Wetland Seasons Park \| 第2期 5座 3樓 B5室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實436呎	$510 萬元 @ $11,697	+ 27.5%
Wetland Seasons Park \| 第2期 11座 10樓 A3室 2026-04-29 註冊處成交 3房	實664呎	$873 萬元 @ $13,148	+ 3.1%
Wetland Seasons Park \| 第2期 3座 3樓 A6室 2026-04-28 註冊處成交 2房	實409呎	$482 萬元 @ $11,785	- 14.6%
Wetland Seasons Park \| 第2期 11座 10樓 B2室 2026-04-24 註冊處成交 3房	實671呎	$790 萬元 @ $11,773	+ 7.5%
Wetland Seasons Park \| 3期 8座低層 A2室 2026-04-23 市場成交 2房	實401呎	$545 萬元 @ $13,591	-
Wetland Seasons Park \| 第2期 2座 1樓 B2室 2026-04-22 註冊處成交 1房	實318呎	$393 萬元 @ $12,358	- 7.6%

載入中。。。

註：
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上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

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美聯物業代理有限公司 C-000982

彭仲熙David Pang

S-697381

91726...

23111...

黃倩圓Angie Wong

E-488353

98215...

23111...

高蘭英Fanny Ko

S-281508

94803...

23111...

高國豪Kenneth Ko

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56811...

23111...

盧建豪Sunny Lo

S-675023

92808...

23111...

慧景軒( 巴士站 )

2分鐘步行

慧景軒, 天葵路( 巴士站 )

2分鐘步行

天葵路, 濕地公園路( 巴士站 )

2分鐘步行

查看 Wetland Seasons Park 2期屋苑成交價、圖則等資料

2020-06-08

2020-05-08

2020-03-24

天水圍Wetland Seasons Park 2期一手新盤

Wetland Seasons Park 2期
Phase 2 of Wetland Seasons Park

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在售最低價格單位

在售最高價格單位

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