何文田,太子道西296號

黃氏

未推出|45伙|餘貨 45|在售 --|已售 --

折實呎價

已售呎價

隆敍由黃氏發展，位於何文田太子道西296號，設有1座，提供45伙，實用面積680至2,296平方呎，戶型涵蓋兩房至四房。

Terra 隆敍由黃氏發展，位於何文田太子道西296號，設有1座，提供45伙，實用面積680至2,296平方呎，戶型涵蓋兩房至四房。

項目低層部分 (從太子道西觀看)

項目頂層部分 (從太子道西觀看)

項目頂層部分 (從項目後方的界限街觀看)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的太子道西

項目外的太子道西與喇沙利道交界

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的喇沙利道

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的傲名 (圖片右方)

太子道西一帶有較多低密度樓宇, 項目位於綠色箭嘴部分

從太子道西觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

從喇沙利道觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

項目 (綠色箭嘴部分) 後方的界限街

新世紀廣場 (距離項目約 800米)

衙前圍道設有食肆商舖 (距離項目約 750 米)

福佬村道設有食肆商舖 (距離項目約 600 米)

九龍城廣場 (距離項目約 1 公里)

項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有幼兒園

喇沙小學, 位於項目後方的界限街

喇沙小學, 位於項目 (綠色箭嘴部分) 後方的界限街

喇沙書院, 位於喇沙利道, 距離項目約 200米

聖羅撒學校 (公爵街), 距離項目約 650 米

拔萃男書院 (太子道西), 距離項目約 650米

協和小學 (太子道西, 新世紀廣場旁邊)

旺角大球場, 距離項目約 1.1 公里

聖德肋撒醫院, 距離項目約 300 米

項目外的太子道西設有九巴巴士站 (6D,6P,12A,42)

項目 (綠色箭嘴部分) 後方的喇沙利道設有九巴巴士站 (208)

項目後方的界限街設有九巴巴士站 (1A,6D,6P,42,98E)

太子道西設有九巴巴士站 (1,1A,24,27,95,208,213D,113,N216), 城巴(20A), 項目位於綠色箭嘴部分

旺角東港鐵站, 距離項目約 1.4 公里

宋皇臺港鐵, 距離項目約 800 米

Terra 隆敍由黃氏發展，位於何文田太子道西296號，設有1座，提供45伙，實用面積680至2,296平方呎，戶型涵蓋兩房至四房。

太子道西設有九巴巴士站 (1,1A,24,27,95,208,213D,113,N216), 城巴(20A), 項目位於綠色箭嘴部分

全部

2房

3房

4房

1伙 | 餘貨 1

680呎

在售 -已售 -

待定

4伙 | 餘貨 4

725呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

681呎

在售 -已售 -

待定

4伙 | 餘貨 4

726呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,112呎

在售 -已售 -

待定

4伙 | 餘貨 4

1,166呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,186呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

1,187呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,187呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,187呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,150呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

1,184呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,177呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,177呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,133呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

1,135呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,141呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,141呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,061呎

在售 -已售 -

待定

4伙 | 餘貨 4

1,114呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,544呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,590呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,198呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,190呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,492呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,539呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,296呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

物業布局圖

隆敍 11樓

隆敍 12樓

隆敍 13樓

隆敍 14樓

隆敍 15樓

隆敍 17樓

隆敍 2樓

隆敍 3-6樓

隆敍 7樓

隆敍 8-10樓

停車位平面圖

發展商	黃氏
單位面積及間隔	實用面積680至2,296平方呎，戶型涵蓋兩房至四房
管理公司	戴德梁行物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位：43
物業總伙數	45伙
座數	18層
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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