香港仔澄天一手新盤

香港仔,香港仔舊大街80號

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英皇2025年入伙(已入伙)2張價單

招標發售中|110伙|餘貨 1|在售 1|已售 109

折實呎價

已售呎價

$15,210 - 27,583

澄天由英皇發展，位於香港仔舊大街80號，設有1座，提供110伙，實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

Southsky 澄天由英皇發展，位於香港仔舊大街80號，設有1座，提供110伙，實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

已套用折扣5%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後120天內付90%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)	詳情
2K 號 (30伙) 2025-04-30	已售罄 -	481萬 - 801.6萬 286 - 400呎
1K 號 (55伙) 2025-04-30	已售罄 -	435萬 - 784.8萬 286 - 400呎

澄天單位訂價圖更新日期: 2023-10-26

全部

1房

2房

3房

18伙

288呎 - 325呎

已售罄

531萬 - 616.2萬

售罄

18伙

247呎 - 287呎

已售罄

459.4萬 - 523萬

售罄

18伙

245呎 - 287呎

已售罄

435萬 - 527.4萬

售罄

18伙

365呎 - 400呎

已售罄

655.8萬 - 812萬

售罄

18伙

365呎 - 400呎

已售罄

659.4萬 - 801.6萬

售罄

18伙

325呎 - 400呎

已售罄

578萬 - 724萬

售罄

1伙

881呎

已售罄

2,430萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

881呎

在售 1已售 -

在售

澄天 26樓

澄天 19-25樓

澄天 18樓

澄天 6-17樓

澄天 5樓

示範單位地址	灣仔英皇集團中心2樓示範單位位置取消
發展商	英皇
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房
管理公司	英皇物業管理( 香港) 有限公司
物業總伙數	110伙
座數	1座
最高層數	23層（不設4樓、13樓、14樓及24樓）
小學校網	相關樓盤 18校網(南區)
中學校網	相關樓盤南區(HK4)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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