屯門Novo Land 3A期一手新盤

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Novo Land 3A期
Phase 3A of Novo Land

屯門,欣寶路8號
Novo Land 3A期 logo
招標發售中|534伙|餘貨 36|在售 3|已售 498
折實呎價
$11,201 - 11,832
已售呎價
$10,461 - 14,714
Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。 當中，Novo Land 3A期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供534伙，實用面積介乎237至1,527平方呎，提供開放式至4房，另設特色單位。

Novo Land 3A期 價單

已套用 折扣15%
調整折扣

在售最低價格單位

Dragor 第2座 8樓 A2
3房(657平方呎)
價單 5A
$735.9萬

在售最高價格單位

Dragor 第2座 27樓 A2
3房(657平方呎)
價單 5A
$777.3萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
5A 號 (55伙)
2025-12-31
餘貨 8 伙
3房(8)
$735.9萬 - $777.3萬
360 - 657呎
2B 號 (68伙)
2025-07-13
已售罄
-
300.6萬 - 792.6萬
259 - 686呎
1B 號 (108伙)
2025-07-13
已售罄
-
303.6萬 - 799.2萬
259 - 686呎
4 號 (104伙)
2025-07-09
已售罄
-
302.1萬 - 664.3萬
258 - 544呎
3 號 (126伙)
2025-07-05
已售罄
-
301.4萬 - 799.6萬
237 - 690呎
Novo Land 3A期單位訂價圖 更新日期: 2025-06-25
Novo Land 3A期單位訂價圖 更新日期: 2025-06-25

Novo Land 3A期 戶型及銷售狀況

全部
開放式
27
1房
54
2房
264
3房
156
4房
33
全部
Dragor 第1座
246
Dragor 第2座
288
開放式 Dragor 第2座: D室
1伙
237呎
已售罄
327.3萬
售罄
開放式 Dragor 第2座: D室
20伙
259呎
已售罄
300.6萬 - 325萬
售罄
開放式 Dragor 第2座: D室
1伙
259呎
已售罄
326.7萬
售罄
開放式 Dragor 第2座: D室
1伙
258呎
已售罄
326.7萬
售罄
開放式 Dragor 第2座: D室
4伙
258呎
已售罄
318萬 - 330.1萬
售罄
1房 Dragor 第1座: G室
1伙
285呎
已售罄
392.8萬
售罄
1房 Dragor 第1座: G室
26伙
306呎
已售罄
374.7萬 - 409.7萬
售罄
1房 Dragor 第2座: C室
1伙
277呎
已售罄
407.6萬
售罄
所有單位
Novo Land 3A期 呎價走勢

Novo Land 3A期 平面圖

屋苑期數
3A期

Novo Land 3A期 新盤簡介

發展商 新鴻基
單位面積及間隔 實用面積介乎237至1,527平方呎，提供開放式至4房，另設特色單位
管理公司 WESPIRE LIVING LIMITE
車位數目 住宅停車位：96
物業總伙數 534伙
座數 2座
最高層數 Dragor 第1座:31層
Dragor 第2座:31層
每座均不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓
小學校網
中學校網
網頁
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Novo Land 3A期 按揭計算

主要開支
月供 $18,615
首期 $294萬
貸款額 $442萬
總利息 $229萬
其他開支
印花稅 $220,770
律師費 $35,897
代理佣金 $73,590
總共支出 $330,257
以價值$735.9萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

Novo Land 3A期 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
Novo Land | 3A期 Dragor 第1座 7樓 A1室
2026-05-19
註冊處成交
4房
 實862呎
$1,231.8 萬元
@ $14,290
-
Novo Land | 3A期 Dragor 第2座 22樓 D室
2026-05-18
註冊處成交
STUDIO房
 實259呎
$339 萬元
@ $13,089
+ 5.4%
Novo Land | 3A期 Dragor 第2座 8樓 H室
2026-05-14
註冊處成交
2房
 實445呎
$565 萬元
@ $12,697
+ 14.5%
Novo Land | 3A期 Dragor 2座 低層 H室
2026-05-08
市場成交
2房
 實445呎
$565 萬元
@ $12,697
-
Novo Land | 3A期 Dragor 1座 中層 B室
2026-05-06
市場成交
2房
露台
工作平台
 實474呎
$643 萬元
@ $13,565
-
Novo Land | 3A期 Dragor 第1座 23樓 A3室
2026-05-06
註冊處成交
3房
 實663呎
$769.9 萬元
@ $11,612
-
Novo Land | 3A期 Dragor 第2座 18樓 F室
2026-05-04
註冊處成交
2房
 實494呎
$650 萬元
@ $13,158
+ 13%
Novo Land | 3A期 Dragor 2座 中層 D室
2026-04-30
市場成交
 實259呎
$339 萬元
@ $13,089
-
Novo Land | 3A期 Dragor 第2座 3樓 D室
2026-04-24
註冊處成交
STUDIO房
 實259呎
$350 萬元
@ $13,514
+ 12.7%
Novo Land | 3A期 Dragor 第2座 31樓 A2室
2026-04-22
註冊處成交
3房
 實735呎
$1,038.1 萬元
@ $14,124
-
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註：
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61322...
23111...
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91880...
23111...
李艷Betty Li
S-492322
68036...
23111...
葉浩麟Alan Yip
S-668895
52011...
23111...
盧毅鋒Donald Lo
S-659191
67135...
23111...

Novo Land 3A期 地圖

Novo Land 3A期
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
菁田邨( 巴士站 )
2分鐘 步行
Novo Land( 巴士站 )
2分鐘 步行
Novo Land, 欣寶路( 巴士站 )
2分鐘 步行
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