大埔, 馬窩路19號

萬科香港

2026年入伙

1張價單

565伙

折實呎價

9,834 - 13,425

已售呎價

上然3期共提供565伙單位，戶型涵蓋開放式至四房間隔，主打一房及兩房戶型，佔全盤逾7成。

已使用最高折扣 17%

調整折扣

100天即供優惠付款計劃 (照售價減11%)

簽臨約時付5%

簽臨約後45天內付5%

簽臨約後100天內付90%

100天一按付款計劃 (照售價減9%)

簽臨約時付5%

簽臨約後45天內付5%

簽臨約後100天內付90%

建築期付款計劃 (照售價減8%)

簽臨約時付5%

簽臨約後45天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

建築期二按付款計劃 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後45天內付5%

簽臨約後100天內付5%

簽臨約後180天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清80%

輕鬆建築期一按付款計劃 (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後45天內付5%

簽臨約後100天內付5%

簽臨約後180天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清80%

「香港萬客會」會員折扣 (照售價減1%)

在簽署臨時合約當日,買方如屬「香港萬客會」會員,可獲額外1%售價折扣優惠。每位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「香港萬客會」會員,方可享此折扣優惠。

置業折扣 (照售價減2%)

簽署臨時合約購買本價單中所列之住宅物業,可獲額 2%售價折扣優惠。

印花稅津貼折扣 (照售價減2%)

買方購買本價單中所列之住宅物業可獲額外2%售價折扣優惠。

Summer 折扣 (照售價減1%)

凡於2025年8月31日或之前簽署臨時合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外 1%售價折扣優惠。

刷新中...

	日期	面積	折實價
在售最低價格單位第5座 2/F D11室	--	304呎	$299萬
在售最高價格單位第5座 6/F D1室	--	715呎	$906.4萬
價單 1 號 - 113 伙	2025-08-01	246 - 715呎	$299萬 - $906.4萬

上然 3期單位訂價圖更新日期: 2025-08-01

1伙

246呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

246呎

在售 10 已售 -

299.9萬 - 330.3萬

在售

1伙

244呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

222呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

244呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

306呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

306呎

在售 - 已售 -

待定

11伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

11伙

305呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

304呎

在售 10 已售 -

330.8萬 - 364.1萬

在售

10伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

304呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

304呎

在售 10 已售 -

330.3萬 - 366.4萬

在售

10伙

304呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

304呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

305呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

305呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

302呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

302呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

291呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

263呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

304呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

303呎

在售 10 已售 -

315.4萬 - 367.9萬

在售

1伙

264呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

304呎

在售 10 已售 -

299萬 - 348.8萬

在售

1伙

308呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

265呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

305呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

263呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

263呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

263呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

263呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

263呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

303呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

303呎

在售 10 已售 -

317.1萬 - 370.1萬

在售

1伙

432呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

304呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

432呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

430呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

430呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

439呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

439呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

439呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

474呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

439呎

在售 10 已售 -

453.3萬 - 507.3萬

在售

1伙

474呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

474呎 - 475呎

在售 10 已售 -

504.5萬 - 554.4萬

在售

1伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

473呎

在售 4 已售 -

528.5萬 - 539.7萬

在售

10伙

438呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

438呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

438呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

438呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

471呎 - 475呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

471呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

474呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

650呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

436呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

477呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

477呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

447呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

447呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

435呎

在售 1 已售 -

436.7萬

在售

1伙

397呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

386呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

438呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

438呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

440呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

440呎

在售 2 已售 -

453.6萬 - 454.9萬

在售

1伙

437呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

437呎

在售 10 已售 -

446.6萬 - 513.8萬

在售

1伙

424呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

424呎

在售 10 已售 -

439.2萬 - 505.1萬

在售

1伙

402呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

445呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

445呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

397呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

395呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

432呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

394呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

432呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

391呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

430呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

608呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

646呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

615呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

653呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

650呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

881呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

566呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

566呎

在售 2 已售 -

692萬 - 710.6萬

在售

1伙

617呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

655呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

803呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

677呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

799呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

715呎

在售 4 已售 -

829.1萬 - 906.4萬

在售

1伙

1028呎

在售 - 已售 -

待定

所有單位

上然 3期 3期第3座 1-11樓

上然 3期 3期第3座 12樓

上然 3期 3期第3座 1-12樓

上然 3期 3期第3座 12樓

上然 3期 3期第5座 1樓

上然 3期 3期第5座 2-15樓

上然 3期 3期第5座 15樓

上然 3期 3期第5座 1樓

上然 3期 3期第5座 2-12樓

上然 3期 3期第5座 15樓

發展商	萬科香港
入伙日期	預計於2026年入伙
單位面積及間隔	戶型涵蓋開放式至四房間隔，實用面積由222至1,028平方呎。當中標準開放式戶型佔21伙，一房佔173伙、兩房佔249伙，三房佔58伙；另設64伙連天台或平台特色單位。
物業總伙數	565伙
座數	2座住宅大樓 (第3座及第5座)
小學校網	相關樓盤 84校網(大埔區)
中學校網	相關樓盤大埔區(NT6)
網頁	按此查看 (售樓說明書)
銷售安排	按此查看 (2025-08-01)