紅磡,庇利街1號

恒基 / 希慎 / 帝國2027年入伙1張價單

開售中|384伙|餘貨 353|在售 49|已售 31

折實呎價

$20,387 - 25,366

已售呎價

$18,974 - 24,294

由恒基兆業、希慎興業及帝國集團合作發展的紅磡新盤首岸第2期 (One Victoria Cove Phase 2)，坐落於庇利街1號。該項目設有一座住宅大樓，總共提供384個伙單位，實用面積由339至661平方呎，間隔為2房至3房

由恒基兆業、希慎興業及帝國集團合作發展的紅磡新盤首岸第2期 (One Victoria Cove Phase 2)，坐落於庇利街1號。該項目設有一座住宅大樓，總共提供384個伙單位。

項目地盤入口位置 (環安街尾段)

項目頂層部分

項目 (綠色箭嘴部分) 外的環安街

項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬頭圍道

項目1, 2, 3 期位置 (從馬頭圍道與庇利街交界觀看)

項目1, 2, 4 期位置 (環安街)

項目1, 2, 3 期位置 (從庇利街觀看)

項目2, 4 期位置 (從馬頭圍道觀看)

馬頭圍道一帶有舊式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

從崇安街觀看, 項目鄰近碧麗花園, 環海東岸, 榮輝大廈

從庇利街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近碧麗花園 (圖片右方)

項目鄰近啟岸, 位於 3 期對面

土瓜灣道, 項目位於綠色箭嘴部分

項目附近的馬頭圍道, 車流量較多

項目附近的馬頭圍道

項目附近的庇利街

項目附近的崇安街

馬頭圍道一帶有食肆商舖

項目 3 期對面的啟岸設有食肆商舖

項目 3 期對面的崇志街設有食肆

項目 3 期對面的陽光廣場

馬頭圍道一帶有食肆商舖

紅磡廣場一帶有食肆商舖, 距離項目約 400 米

馬頭圍道/ 土瓜灣道花園, 近土瓜灣港鐵站 (項目位於綠色箭嘴部分)

海心公園, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 500 米

海心公園一帶設有網球場 (項目位於綠色箭嘴部分)

海心公園一帶設有足球場 (項目位於綠色箭嘴部分)

保良局顏寶鈴書院, 位於崇安街, 距離項目約 250 米

中華基督教會基道中學, 位於崇安街, 距離項目約 450 米

保良局陳麗玲 (百周年) 學校, 位於崇安街, 距離項目約 500 米

高山劇場, 位於高山道, 距離項目約 500 米

土瓜灣道一帶設有巴士站, 九巴 (75X,85), 城巴(608)

馬頭圍道一帶設有巴士站, 九巴 (3B,5C,5D,11K,12A,21,85P,85X,106,106P), 項目位於綠色箭嘴部分

土瓜灣道一帶設有巴士站, 九巴 (11,14,5,5A,5P,26,93K,N121), 城巴(N23,A22)

庇利街設有巴士站, 九巴 (5D,115), 城巴(E23,E23A,N23,A25)

項目外設有的士站 (庇利街)

土瓜灣港鐵站 D2 出口, 距離項目約 350 米

由恒基兆業、希慎興業及帝國集團合作發展的紅磡新盤首岸第2期 (One Victoria Cove Phase 2)，坐…

馬頭圍道一帶設有巴士站, 九巴 (3B,5C,5D,11K,12A,21,85P,85X,106,106P), 項目位…

土瓜灣道一帶設有巴士站, 九巴 (11,14,5,5A,5P,26,93K,N121), 城巴(N23,A22)

庇利街設有巴士站, 九巴 (5D,115), 城巴(E23,E23A,N23,A25)

已套用折扣5%

調整折扣

1. 「恒地會折扣」優惠 "Henderson Club Discount" Benefit 買方可獲額外1%售價折扣作為「恒地會折扣」優惠。

2. 「連接金融核心區折扣」優惠 "Connection to Financial Core" Benefit 買方可獲額外1%售價折扣作為「連接金融核心區折扣」優惠。

3. 「東維港灣區折扣」優惠 "Victoria Cove Area" Benefit 買方可獲額外1%售價折扣作為「東維港灣區折扣」優惠。

4. 「著名校網折扣」優惠 "Famous School Network" Benefit 買方可獲額外1%售價折扣作為「著名校網折扣」優惠。

首岸第二期 7樓 L

2房(339平方呎)

價單 1

$705.1萬

首岸第二期 27樓 A

3房(660平方呎)

價單 1

$1,627.6萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)	詳情
1 號 (80伙) 2026-10-07	餘貨 49 伙 2房(40) 3房(9)	$705.1萬 - $1,627.6萬 339 - 660呎

首岸第二期單位訂價圖更新日期: 2026-10-08

全部

2房

336

3房

1伙 | 餘貨 1

432呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

395呎

在售 1已售 -

1,002萬

在售

22伙 | 餘貨 19

432呎

在售 5已售 3

945.3萬 - 975.7萬

在售

1伙 | 餘貨 1

395呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

358呎

在售 1已售 -

828.9萬

在售

22伙 | 餘貨 18

395呎

在售 4已售 4

829.6萬 - 908.6萬

在售

1伙 | 餘貨 1

353呎

在售 -已售 -

待定

22伙 | 餘貨 22

390呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

390呎

在售 -已售 -

待定

24伙 | 餘貨 24

340呎

在售 -已售 -

待定

24伙 | 餘貨 24

339呎

在售 -已售 -

待定

24伙 | 餘貨 24

339呎

在售 -已售 -

待定

24伙 | 餘貨 21

339呎

在售 6已售 3

748.9萬 - 792.4萬

在售

24伙 | 餘貨 18

339呎

在售 7已售 6

748萬 - 797.1萬

在售

24伙 | 餘貨 22

339呎

在售 11已售 2

705.1萬 - 796.2萬

在售

24伙 | 餘貨 24

342呎

在售 -已售 -

待定

24伙 | 餘貨 24

399呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

400呎

在售 -已售 -

待定

23伙 | 餘貨 23

400呎

在售 -已售 -

待定

1伙

352呎

已售罄

793.5萬

售罄

23伙 | 餘貨 21

389呎

在售 5已售 2

793.1萬 - 854.9萬

在售

1伙

343呎

已售罄

833.3萬

售罄

23伙 | 餘貨 18

381呎

在售 -已售 5

待定

1伙 | 餘貨 1

622呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

660呎

在售 -已售 -

待定

22伙 | 餘貨 18

660呎

在售 9已售 4

1,464.3萬 - 1,627.6萬

在售

1伙 | 餘貨 1

623呎

在售 -已售 -

待定

22伙 | 餘貨 22

661呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

661呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

第二期第3座 3-30樓

第二期第3座 30樓

發展商	恒基 / 希慎 / 帝國
預計關鍵日期	預計於2027年入伙
單位面積及間隔	實用面積由339至661平方呎，間隔為2房至3房
管理公司	偉邦物業管理有限公司
物業總伙數	384伙
座數	1座
最高層數	27層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 35校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$17,836
首期	$282萬
貸款額	$423萬
總利息	$219萬

其他開支
印花稅	$211,530
律師費	$35,127
代理佣金	$70,510
總共支出	$317,167

以價值$705.1萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

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馮炳亮Kenneth Fung

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恒生銀行總行大廈, 德輔道中( 巴士站 )

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紅磡首岸第二期一手新盤

首岸第二期
Phase 2 of One Victoria Cove

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首岸 第二期Phase 2 of One Victoria Cove

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在售最低價格單位

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