柴灣海德園 1期一手新盤

柴灣,常安街99號

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太古2026年入伙4張價單

開售中|592伙|餘貨 265|在售 93|已售 327

折實呎價

$18,326 - 24,594

已售呎價

$15,149 - 21,652

海德園由3座住宅大樓組成，分兩期發展，合共提供850伙。第一期涉592伙，單位面積397至938平方呎，涵蓋1房至3房間隔。預計入伙日期為2026年8月底。

海德園｜首批約1.75萬元工廠墳景走唔甩想睇海景要點揀

Phase 1 of The headland Residences 海德園 1期位於柴灣常安街99號, 海德園由3座住宅大樓組成，分兩期發展，合共提供850伙。第一期涉592伙，單位實用面積約400至2,900方呎不等。預計入伙日期為2026年8月底。

項目外觀 ( 從柴灣道觀看 )

項目地盤入口位置 (豐業街附近)

項目鄰近柴灣油站

柴灣道與常安街交界, 車流量較多

項目外的柴灣道, 車流量較多

項目鄰近新德樓 (從永泰道觀看)

項目鄰近新德樓 (從柴灣道觀看)

柴灣道一帶設有工業大廈

常安街一帶設有工業大廈

從永泰道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

從柴灣道觀看觀看項目 (綠色箭嘴部分)

項目外的柴灣道

富欣花園設有各種食肆商舖, 距離項目約 400 米

小西灣邨設有各種食肆商舖, 距離項目約 800 米

藍灣廣場, 距離項目約 800 米

柴灣港鐵站的新翠商場, 距離項目約 800 米

常安街遊樂場, 距離項目約 150 米

聖公會柴灣聖米迦勒小學, 位於柴灣道, 距離項目約 300 米

聖公會柴灣聖米迦勒小學, 位於柴灣道, 距離項目約 300 米, 項目位於綠色箭嘴部分

寶血女子中學, 位於新廈街, 距離項目約 400 米

基督教香港信義會信愛學校, 位於柴灣道, 距離項目約 600 米

小西灣運動場, 距離項目約 400 米

項目附近的常安街設有城巴巴士站 (85,788)

柴灣道設有巴士站

小西灣邨設有巴士站, 距離項目約 600 米

柴灣港鐵站, 距離項目約 800 米

柴灣港鐵站設有專線小巴站, 距離項目約 800 米

柴灣港鐵站設有的士站, 距離項目約 800 米

Phase 1 of The headland Residences 海德園 1期位於柴灣常安街99號, 海德園由3座住宅大樓組成，分兩期發展，合共提供850伙。第一期涉592伙，單位實用面積約400至2,900方呎不等。預計入伙日期為2026年8月底。

聖公會柴灣聖米迦勒小學, 位於柴灣道, 距離項目約 300 米, 項目位於綠色箭嘴部分

已套用折扣7%

調整折扣

第2座 39樓 E

1房(437平方呎)

價單 3K

$835.3萬

第2座 25樓 B

3房(899平方呎)

價單 2I

$2,211萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
4 號 (79伙) 2026-06-03	餘貨 46 伙 2房(46)	$963萬 - $1,095.7萬 512 - 538呎
3K 號 (120伙) 2026-05-28	餘貨 3 伙 1房(2) 2房(1)	$835.3萬 - $1,285.9萬 418 - 573呎
2I 號 (60伙) 2026-05-28	餘貨 3 伙 3房(3)	$2,155.6萬 - $2,211萬 418 - 899呎
1K 號 (120伙) 2026-05-28	餘貨 16 伙 3房(16)	$1,882.4萬 - $2,127.9萬 418 - 899呎

海德園 1期單位訂價圖更新日期: 2025-08-26

全部

1房

2房

372

3房

148

1伙 | 餘貨 1

416呎

在售 -已售 -

待定

1伙

437呎

已售罄

777.2萬

售罄

34伙 | 餘貨 2

437呎

在售 2已售 32

835.3萬 - 838.6萬

在售

1伙 | 餘貨 1

397呎

在售 -已售 -

待定

34伙

418呎

已售罄

633.2萬 - 753萬

售罄

1伙

418呎

已售罄

742萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

501呎

在售 -已售 -

待定

34伙

522呎

已售罄

805.1萬 - 933萬

售罄

1伙

522呎

已售罄

939.6萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

496呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

518呎

在售 1已售 -

1,038.4萬

在售

34伙 | 餘貨 7

518呎

在售 6已售 27

982萬 - 1,031.3萬

在售

1伙 | 餘貨 1

501呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

538呎

在售 1已售 -

在售

34伙 | 餘貨 26

538呎

在售 25已售 8

在售

1伙 | 餘貨 1

535呎

在售 -已售 -

待定

34伙

573呎

已售罄

965.7萬 - 1,215.2萬

售罄

1伙

571呎

已售罄

1,236.3萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

526呎

在售 -已售 -

待定

37伙

547呎

已售罄

857.8萬 - 1,038.6萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

517呎

在售 -已售 -

待定

37伙 | 餘貨 6

538呎

在售 6已售 31

1,067.7萬 - 1,095.7萬

在售

1伙 | 餘貨 1

515呎

在售 -已售 -

待定

37伙 | 餘貨 22

537呎

在售 22已售 15

984.1萬 - 1,076.6萬

在售

1伙 | 餘貨 1

490呎

在售 -已售 -

待定

37伙 | 餘貨 10

512呎

在售 10已售 27

963萬 - 1,024.4萬

在售

1伙 | 餘貨 1

517呎

在售 -已售 -

待定

37伙 | 餘貨 1

554呎

在售 1已售 36

1,285.9萬

在售

1伙 | 餘貨 1

535呎

在售 -已售 -

待定

37伙 | 餘貨 29

571呎 - 573呎

在售 -已售 8

待定

1伙 | 餘貨 1

866呎

在售 -已售 -

待定

34伙 | 餘貨 34

912呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

938呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

854呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

923呎

在售 -已售 -

待定

34伙 | 餘貨 34

899呎

在售 19已售 -

1,882.4萬 - 2,211萬

在售

1伙 | 餘貨 1

866呎

在售 -已售 -

待定

36伙 | 餘貨 36

912呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

938呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

854呎

在售 -已售 -

待定

36伙 | 餘貨 36

899呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

923呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

1期第2座 5-42樓

1期第2座 3樓

1期第2座 5-42樓

1期第2座 42樓

1期第3座 5-45樓

1期第3座 3樓

1期第3座 5-45樓

1期第3座 45樓

發展商	太古
預計關鍵日期	預計於2026年入伙
單位面積及間隔	單位面積397至938平方呎，涵蓋1房至3房間隔
管理公司	海德園（管理）有限公司
車位數目	住宅停車位：243個
物業總伙數	592伙
座數	2座
最高層數	第2座：39層，不設4樓、14樓、24樓及34樓第3座：41層，不設4樓、14樓、24樓、34樓及44樓
小學校網	相關樓盤 16校網(東區)
中學校網	相關樓盤東區(HK3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$21,129
首期	$334萬
貸款額	$501萬
總利息	$259萬

其他開支
印花稅	$250,590
律師費	$38,382
代理佣金	$83,530
總共支出	$372,502

以價值$835.3萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

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美聯物業代理有限公司 C-000982

石潤興Michelle Shek

S-119966

98080...

23111...

任雪飛Mandy Ren

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23111...

陳綺雯Ta Chan

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23111...

谷天敏Coco Kuk

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23111...

陳偉良Jay Chan

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23111...

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