北角,英皇道33號

嘉華2026年入伙3張價單

招標發售中|74伙|餘貨 2|在售 2|已售 72

折實呎價

-

已售呎價

$23,539 - 33,889

嘉居天后由嘉華發展，位於北角英皇道33號，設有1座，提供74伙，實用面積由324至986平方呎，包括46伙兩房單位、23伙三房單位及5伙特色單位。

Kabitat Tin Hau 嘉居天后由嘉華發展，位於北角英皇道33號，設有1座，提供74伙，實用面積由324至986平方呎，包括46伙兩房單位、23伙三房單位及5伙特色單位。

項目外觀 (從英皇道觀看)

項目外觀 (從琉璃街與銀幕街交界觀看)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的銀幕街

項目 (綠色箭嘴部分) 外的銀幕街與帆船街交界

項目 (綠色箭嘴部分) 外的琉璃街與銀幕街交界

項目 (綠色箭嘴部分) 外的英皇道

項目 (綠色箭嘴部分) 外的英皇道有較多單幢式大廈

項目 (綠色箭嘴部分) 外的銀幕街建有舊式大廈

項目外的英皇道

項目對面的琉璃街設有食肆商舖

電氣道設有較多食肆商舖

琉璃街設有食肆商舖

項目對面的英皇道設有較多食肆商舖

清風街設有各式食肆

香港中央圖書館, 距離項目約 600 米

維多利亞公園, 距離項目約 300 米

皇仁書院, 距離項目約 300 米

香港樹仁大學, 位於慧翠道, 距離項目約 800 米

庇理羅士女子中學, 位於天后廟道, 距離項目約 500 米

保良局建造商會學校, 位於天后廟道, 距離項目約 500 米

項目 (綠色箭嘴部分) 外的銀幕街設有城巴巴士站 (25)

英皇道設有城巴巴士站 (A11,NA11,102,106,112,N122), 項目位於綠色箭嘴部分

英皇道設有城巴巴士站

天后港鐵站 A1 出口旁邊設有巴士站

英皇道設有電車站 (琉璃街)

天后港鐵站 A1 出口 (距離項目約 200米)

Kabitat Tin Hau 嘉居天后由嘉華發展，位於北角英皇道33號，設有1座，提供74伙，實用面積由324至986平方呎，包括46伙兩房單位、23伙三房單位及5伙特色單位。

英皇道設有城巴巴士站 (A11,NA11,102,106,112,N122), 項目位於綠色箭嘴部分

已套用折扣30%

調整折扣

簽署臨時合約購買本價單中之住宅物業之買方可獲額外售價 6%下一站天后折扣優惠

簽署臨時合約購買本價單中之住宅物業之買方可獲額外售價 5%黃金港島線折扣優惠

簽署臨時合約購買本價單中之住宅物業之買方可獲額外售價 3%ESG 尚綠生活折扣優惠

簽署臨時合約購買本價單中之住宅物業之買方可獲額外售價 4%自然．就是嘉折扣優惠

簽署臨時合約購買本價單中之住宅物業之買方，如屬或包括（或如買方屬公司，其任何董事屬）於簽署臨時合約時已登記成為嘉享會會員的人士，買方可獲額外售價 2%嘉享會折扣優惠

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
3 號 (9伙) 2026-01-23	已售罄 -	1,011.8萬 - 1,368萬 361 - 477呎
2 號 (30伙) 2026-01-13	已售罄 -	917.6萬 - 1,327.1萬 361 - 477呎
1A 號 (30伙) 2026-01-13	已售罄 -	870.3萬 - 1,311.6萬 361 - 477呎

嘉居天后單位訂價圖更新日期: 2025-09-11

全部

2房

48

3房

26

1伙

324呎

已售罄

1,080萬

售罄

23伙

361呎

已售罄

870.3萬 - 1,161.8萬

售罄

1伙

324呎

已售罄

1,098萬

售罄

23伙

361呎

已售罄

895.6萬 - 1,168萬

售罄

1伙

439呎

已售罄

1,448.8萬

售罄

23伙

477呎

已售罄

1,122.8萬 - 1,368萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

903呎

在售 1已售 -

在售

1伙 | 餘貨 1

986呎

在售 1已售 -

在售

物業布局圖

嘉居天后 2樓

嘉居天后 30樓

嘉居天后 31樓

嘉居天后 3-29樓

示範單位地址	北角渣華道191號嘉華國際中心示範單位位置取消
發展商	嘉華
預計關鍵日期	預計於2026年入伙
單位面積及間隔	實用面積由324至986平方呎，包括46伙兩房單位、23伙三房單位及5伙特色單位
管理公司	捷盛（物業管理）有限公司
物業總伙數	74伙
座數	1座
最高層數	28層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 12校網(灣仔區)
中學校網	相關樓盤灣仔區(HK2)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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