佐敦,廣東道530號

新世界2027年入伙2張價單

已售罄|63伙|在售 --|已售 63

折實呎價

已售呎價

$18,811 - 26,655

瑧爾全盤提供63伙，實用面積由212至380平方呎，設為1房及2房。

佐敦瑧爾｜折實均呎逾2萬元逆市高開有甚麼原因？

Austin Bohemian 瑧爾全盤提供63伙，實用面積由212至380平方呎，設為1房及2房。

項目地盤入口位置

項目 18 樓 B 單位平面圖 (380平方尺) (已裝飾無改動示範單位)

從入口部份觀看

飯廳部分

浴室部分

廚房部分

客廳部分 (圖左), 從露台部分觀看 (圖右)

露台部分

睡房部分

主人睡房部分

從主人睡房部分觀看

項目平面圖

項目資料

項目配置展示

MAGIC HANGER, 自家設計晾衣杆,每支承重量高達5公斤可隨心轉換固定於不同位置,方便晾掛衣物

浴室配置展示

專利三合一智能門鎖ARTISLOCK,住戶可以利用指紋掃描、門匙或Artisanal Living應用程式解鎖

項目模型部分

項目外的南京街

項目 (綠色箭嘴部分) 外的南京街與廣東道交界

項目 (綠色箭嘴部分) 外的廣東道

項目外的廣東道

項目 (綠色箭嘴部分) 外的廣東道有較多舊式樓宇

項目附近的南京街與炮台街交界

項目 (綠色箭嘴部分) 外的廣東道

廟街, 距離項目約 200 米

廣東道與佐敦道交界

項目 (綠色箭嘴部分) 外的南京街與炮台街交界設有食肆商舖

項目 (綠色箭嘴部分) 外的廣東道設有食肆商舖

官涌街市及熟食中心, 距離項目約 300 米

佐敦道一帶有較多食肆商舖, 人流也較多

佐敦道官立小學, 距離項目約 50 米

九龍佐治五世紀念公園, 距離項目約 200 米

佐敦道一帶設有巴士站

柯士甸港鐵站 A 出口, 距離項目約 400 米

佐敦港鐵站 A 出口, 距離項目約 400 米

Austin Bohemian 瑧爾全盤提供63伙，實用面積由212至380平方呎，設為1房及2房。

MAGIC HANGER, 自家設計晾衣杆,每支承重量高達5公斤可隨心轉換固定於不同位置,方便晾掛衣物

專利三合一智能門鎖ARTISLOCK,住戶可以利用指紋掃描、門匙或Artisanal Living應用程式解鎖

已套用折扣20%

調整折扣

簽臨約時付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清95%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)	詳情
2 號 (33伙) 2025-11-22	已售罄 -	524.4萬 - 999.5萬 249 - 380呎
1 號 (30伙) 2025-11-20	已售罄 -	491.7萬 - 836.7萬 212 - 380呎

瑧爾單位訂價圖更新日期: 2025-11-21

全部

1房

2房

1伙

212呎

已售罄

516.9萬

售罄

19伙

249呎 - 250呎

已售罄

491.7萬 - 615.7萬

售罄

1伙

249呎

已售罄

663.7萬

售罄

14伙

259呎

已售罄

520.9萬 - 617.3萬

售罄

1伙

259呎

已售罄

665.5萬

售罄

1伙

343呎

已售罄

712.1萬

售罄

19伙

380呎

已售罄

714.8萬 - 902.9萬

售罄

1伙

380呎

已售罄

999.5萬

售罄

1伙

298呎

已售罄

693.2萬

售罄

5伙

336呎

已售罄

687.2萬 - 772.9萬

售罄

所有單位

物業布局圖

瑧爾 3-26樓

瑧爾 26樓

瑧爾 2樓

瑧爾 3-26樓

瑧爾 26樓

發展商	新世界
預計關鍵日期	預計於2027年入伙
單位面積及間隔	實用面積由212至380平方呎，設為1房及2房
管理公司	新世界物業管理有限公司
物業總伙數	63伙
座數	1座
最高層數	23層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 31校網(油尖旺區)
中學校網	相關樓盤油尖旺區(KL1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982