西營盤,東邊街9號

萬麗(香港)2025年入伙(已入伙)2張價單

已售罄|76伙|在售 --|已售 76

折實呎價

已售呎價

$18,898 - 27,263

東邊街9號為已屆現樓住宅項目，屬單幢式住宅物業，提供76伙，戶型涵蓋開放式、一房及兩房。

已套用折扣8%

調整折扣

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)	詳情
2 號 (39伙) 2025-07-08	已售罄 -	509.6萬 - 1,194.5萬 249 - 508呎
1 號 (30伙) 2025-07-05	已售罄 -	470.6萬 - 1,165萬 249 - 508呎

東邊街9號單位訂價圖更新日期: 2025-07-07

全部

開放式

1房

2房

1伙

227呎

已售罄

497.6萬

售罄

6伙

249呎

已售罄

470.6萬 - 489.9萬

售罄

1伙

469呎

已售罄

1,131.9萬

售罄

10伙

508呎

已售罄

1,078.4萬 - 1,156萬

售罄

1伙

260呎

已售罄

567.7萬

售罄

17伙

282呎

已售罄

552.7萬 - 619.6萬

售罄

1伙

282呎

已售罄

684.4萬

售罄

1伙

253呎

已售罄

547.1萬

售罄

17伙

275呎

已售罄

532.1萬 - 590.7萬

售罄

1伙

275呎

已售罄

653.7萬

售罄

12伙

249呎

已售罄

504.6萬 - 533萬

售罄

7伙

488呎

已售罄

1,159.2萬 - 1,194.5萬

售罄

1伙

488呎

已售罄

1,330.4萬

售罄

所有單位

物業布局圖

東邊街9號 5樓

東邊街9號 6-26樓

東邊街9號 26樓

發展商	萬麗(香港)
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	戶型涵蓋開放式、一房及兩房，實用面積介乎227至508方呎，當中主打一房佔約80%
管理公司	第一太平戴維斯物業有限公司
車位數目	不設住宅停車位
物業總伙數	76伙
座數	1座
小學校網	相關樓盤 11校網(中西區)
中學校網	相關樓盤中西區(HK1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
東邊街9號 \| 東邊街9號 17樓 D室 2026-03-11 註冊處成交 1房	實249呎	$618 萬元 @ $24,819	+ 20.7%
東邊街9號 \| 東邊街九號中層 D室 2026-02-13 市場成交 1房	實249呎	$618 萬元 @ $24,819	-
東邊街9號 \| 東邊街9號 11樓 B室 2025-12-16 註冊處成交 1房	實282呎	$620 萬元 @ $21,986	+ 9.4%
東邊街9號 \| 東邊街9號 5樓 A室 2025-09-22 註冊處成交 1房	實469呎	$1,131.9 萬元 @ $24,134	-
東邊街9號 \| 東邊街9號 17樓 A室 2025-08-19 註冊處成交 1房	實508呎	$1,156 萬元 @ $22,755	-
東邊街9號 \| 東邊街9號 25樓 D室 2025-08-15 註冊處成交 1房	實249呎	$530.4 萬元 @ $21,299	-
東邊街9號 \| 東邊街9號 25樓 C室 2025-08-15 註冊處成交 1房	實275呎	$590.7 萬元 @ $21,479	-
東邊街9號 \| 東邊街9號 25樓 B室 2025-08-15 註冊處成交 1房	實282呎	$619.6 萬元 @ $21,973	-
東邊街9號 \| 東邊街9號 25樓 A室 2025-08-15 註冊處成交 2房	實488呎	$1,194.5 萬元 @ $24,477	-
東邊街9號 \| 東邊街9號 9樓 D室 2025-08-13 註冊處成交 STUDIO房	實249呎	$485 萬元 @ $19,478	-

載入中。。。

註：
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