鴨脷洲逸南一手新盤

逸南
The Upper South

鴨脷洲,鴨脷洲大街71號
逸南 logo
開售中|138伙|餘貨 47|在售 27|已售 91
折實呎價
$24,538 - 27,193
已售呎價
$23,235 - 28,957
逸南由恆地發展,位於鴨脷洲鴨脷洲大街71號,提供138伙,實用面積介乎183至334平方呎,間隔為開放式至1房。

逸南 價單

已套用 折扣6%
調整折扣

在售最低價格單位

逸南 8樓 D
STUDIO(183平方呎)
價單 4H
$449萬

在售最高價格單位

逸南 27樓 F
1房(264平方呎)
價單 3I
$704.3萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
4H 號 (21伙)
2023-02-14
餘貨 11 伙
1房(1) STUDIO(10)
$449萬 - $696.5萬
183 - 264呎
3I 號 (25伙)
2023-02-14
餘貨 5 伙
1房(2) STUDIO(3)
$478.7萬 - $704.3萬
183 - 264呎
2J 號 (18伙)
2023-02-14
餘貨 1 伙
STUDIO(1)
$ 469.7萬
186 - 264呎
1J 號 (50伙)
2023-02-14
餘貨 6 伙
1房(1) STUDIO(5)
$481.3萬 - $682.9萬
183 - 264呎
逸南單位訂價圖 更新日期: 2021-05-26
逸南單位訂價圖 更新日期: 2021-05-26

逸南 戶型及銷售狀況

全部
開放式
92
1房
46
逸南 呎價走勢

逸南 平面圖

逸南 新盤簡介

發展商 恒基
預計關鍵日期 預計於2022年入伙
單位面積及間隔 實用面積介乎183至334平方呎,間隔為開放式至1房
樓底高度 約10呎2吋至10呎11吋(約3.11米至3.325米)
管理公司 尊家管業有限公司
物業總伙數 138伙
座數 1座
最高層數 27層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
小學校網
中學校網
網頁
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逸南 按揭計算

主要開支
月供 $11,358
首期 $180萬
貸款額 $269萬
總利息 $139萬
其他開支
印花稅 $67,350
律師費 $27,450
代理佣金 $44,900
總共支出 $139,700
以價值$449萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

逸南 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2026-04-01
註冊處成交
實264呎
$460 萬元
@ $17,424
- 29.8%
2025-09-18
註冊處成交
實264呎
$458.8 萬元
@ $17,379
- 35.2%
2025-08-29
註冊處成交
實242呎
$398 萬元
@ $16,446
- 35%
2025-05-08
註冊處成交
實186呎
$333 萬元
@ $17,903
- 32.5%
2024-12-05
註冊處成交
實186呎
$500 萬元
@ $26,882
- 2.4%
2023-05-08
註冊處成交
實264呎
$720 萬元
@ $27,274
- 5.1%
2023-04-28
註冊處成交
實183呎
$492.5 萬元
@ $26,910
-
2023-03-31
註冊處成交
實264呎
$716.1 萬元
@ $27,125
-
2023-03-29
註冊處成交
實264呎
$736.5 萬元
@ $27,897
-
2023-03-10
註冊處成交
實186呎
$370 萬元
@ $19,892
- 18.2%
載入中。。。
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註:
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詳情請參閱售樓說明書
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23111...
黃盛進Marco Wong
S-456079
51296...
23111...
陳翠玲Cynthia Chan
S-676518
69988...
23111...

逸南 地圖

逸南
利東地鐵站( 港鐵站 )
1分鐘 步行
鴨脷洲徑, 鴨脷洲橋道( 巴士站 )
2分鐘 步行
利枝道( 巴士站 )
2分鐘 步行

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