大角咀,嘉善街1號

恒基2025年入伙(已入伙)8張價單

招標發售中|234伙|餘貨 1|在售 1|已售 233

折實呎價

已售呎價

$17,024 - 28,493

利奧坊·壹隅由恒基發展，設有1座，提供234伙，實用面積由214至544平方呎，戶型涵蓋1房至3房，另設14伙特色戶。

大角咀街市及熟食中心, 大角咀體育館 (近大角咀道), (距離項目約 300米)

已套用折扣8%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後100天內付90%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
3J 號 (25伙) 2025-11-26	已售罄 -	538.7萬 - 708.8萬 272 - 353呎
2I 號 (25伙) 2025-11-12	已售罄 -	472.9萬 - 674.8萬 252 - 353呎
7A 號 (25伙) 2025-09-12	已售罄 -	510.4萬 - 561.2萬 259 - 273呎
8 號 (10伙) 2025-09-02	已售罄 -	509.9萬 - 600.1萬 231 - 285呎
6 號 (25伙) 2025-06-02	已售罄 -	508.9萬 - 582.6萬 252 - 285呎
5C 號 (25伙) 2025-06-02	已售罄 -	464.5萬 - 593.5萬 259 - 285呎
4G 號 (26伙) 2025-06-02	已售罄 -	459.6萬 - 763.5萬 260 - 353呎
1H 號 (60伙) 2025-06-02	已售罄 -	446.9萬 - 756.7萬 252 - 353呎

利奧坊首隅單位訂價圖更新日期: 2024-03-18

全部

1房

190

2房

3房

20伙

285呎

已售罄

507.7萬 - 637.6萬

售罄

1伙

247呎

已售罄

588萬

售罄

1伙

221呎

已售罄

483萬

售罄

20伙

259呎

已售罄

464.5萬 - 576.1萬

售罄

1伙

224呎

已售罄

485萬

售罄

20伙

262呎

已售罄

478.8萬 - 581.2萬

售罄

1伙

282呎

已售罄

760萬

售罄

20伙

252呎

已售罄

446.9萬 - 545.6萬

售罄

1伙

214呎

已售罄

455萬

售罄

20伙

273呎

已售罄

477.3萬 - 577萬

售罄

1伙

236呎

已售罄

475萬

售罄

1伙

223呎

已售罄

456萬

售罄

20伙

260呎

已售罄

459.6萬 - 552.5萬

售罄

20伙

272呎

已售罄

472.9萬 - 560.1萬

售罄

1伙

234呎

已售罄

500萬

售罄

20伙

322呎

已售罄

582.4萬 - 685.2萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

322呎

在售 1已售 -

在售

20伙

268呎

已售罄

476.6萬 - 549.2萬

售罄

1伙

231呎

已售罄

509.9萬

售罄

20伙

353呎

已售罄

611.2萬 - 763.5萬

售罄

1伙

315呎

已售罄

642萬

售罄

20伙

351呎

已售罄

597.5萬 - 744.9萬

售罄

1伙

314呎

已售罄

620萬

售罄

1伙

544呎

已售罄

1,550萬

售罄

1伙

529呎

已售罄

1,450萬

售罄

所有單位

物業布局圖

利奧坊．首隅 29樓

利奧坊．首隅 5樓

利奧坊．首隅 6-28樓

利奧坊．首隅 29樓

發展商	恒基
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由214至544平方呎，戶型涵蓋1房至3房，另設14伙特色戶。
管理公司	尊家管業有限公司
物業總伙數	234伙
座數	1座
最高層數	26層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 32校網(油尖旺區)
中學校網	相關樓盤油尖旺區(KL1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
利奧坊首隅 \| 利奧坊．首隅中層 C室 2026-03-21 市場成交 1房露台工作平台	實262呎	$593 萬元 @ $22,634	-

載入中。。。

註：
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