康城,康城路1號

信和 / 嘉華 / 港鐵2024年入伙(已入伙)6張價單

開售中|592伙|餘貨 8|在售 8|已售 584

折實呎價

$17,814 - 18,894

已售呎價

$15,943 - 22,152

日出康城第11期將分3期發展，合共提供1,880伙，當中11B期命名凱柏峰I，由信置、嘉華及招商局置地合作發展，提供592伙，實用面積介乎291至995平方呎，戶型涵蓋1房至3房。

Villa Garda I 凱柏峰I, 位於康城路1號, 日出康城第11期將分3期發展，合共提供1,880伙，當中11B期命名凱柏峰I，由信置、嘉華及招商局置地合作發展，提供592伙，戶型涵蓋1房至3房。

已套用折扣16%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後90天內付5%

簽臨約後180天內付90%

買家如屬Sino Club會員，可獲額外1%售價折扣優惠。

於簽署臨時買賣合約前已下載及登記「嘉多一點」手機應用程式之買家可獲售價額外1%折扣優惠。

於簽署臨時買賣合約前追蹤招商置地「cmplus_hotels」Instagram 官方帳號之買方可獲售價額外 1%折扣優惠。

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1B座 12樓 E

1房(337平方呎)

價單 5A

$600.3萬

1A座 19樓 G

2房(455平方呎)

價單 4A

$799.3萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
5A 號 (80伙) 2026-05-18	餘貨 3 伙 1房(3)	$600.3萬 - $636.7萬 337 - 721呎
2C 號 (80伙) 2026-05-18	餘貨 3 伙 1房(3)	$625.1萬 - $634.5萬 329 - 561呎
4A 號 (128伙) 2026-01-06	餘貨 1 伙 2房(1)	$ 799.3萬 335 - 721呎
3D 號 (60伙) 2026-01-06	已售罄 -	548.9萬 - 1,081.7萬 329 - 561呎
1A 號 (128伙) 2026-01-06	已售罄 -	527.1萬 - 1,309.9萬 329 - 721呎
6C 號 (60伙) 2025-11-03	已售罄 -	489.9萬 - 804.4萬 291 - 453呎

凱柏峰 I單位訂價圖更新日期: 2022-06-23

全部

1房

182

2房

365

3房

46伙

291呎 - 329呎

已售罄

489.9萬 - 699.9萬

售罄

46伙

298呎 - 880呎

已售罄

527.4萬 - 1,730.9萬

售罄

45伙 | 餘貨 3

299呎 - 337呎

在售 3已售 42

600.3萬 - 636.7萬

在售

45伙 | 餘貨 3

299呎 - 337呎

在售 3已售 42

625.1萬 - 634.5萬

在售

46伙

410呎 - 965呎

已售罄

740萬 - 1,850萬

售罄

46伙

410呎 - 448呎

已售罄

732.1萬 - 852.9萬

售罄

46伙

417呎 - 455呎

已售罄

707.3萬 - 871.7萬

售罄

46伙 | 餘貨 1

459呎 - 816呎

在售 1已售 45

在售

45伙 | 餘貨 1

417呎 - 455呎

在售 1已售 44

799.3萬

在售

46伙

424呎 - 995呎

已售罄

743.5萬 - 1,796.9萬

售罄

45伙

423呎 - 461呎

已售罄

742.3萬 - 920萬

售罄

45伙

524呎 - 561呎

已售罄

949.6萬 - 1,146.6萬

售罄

45伙

680呎 - 721呎

已售罄

1,226.1萬 - 1,466.3萬

售罄

所有單位

物業布局圖

1A座 10-52樓

1A座 9樓

1A座 62樓

1A座 53-61樓

1B座 10-52樓

1B座 9樓

1B座 62樓

1B座 53-61樓

停車位平面圖

發展商	信和 / 嘉華 / 港鐵
預計關鍵日期	預計於2024年入伙
單位面積及間隔	實用面積介乎291至995平方呎，戶型涵蓋1房至3房
管理公司	香港鐵路有限公司
車位數目	住宅車位：245
物業總伙數	592伙
座數	1座
最高層數	第1座 (1A)及第1座 (1B)：53層，不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
小學校網	相關樓盤 95校網(西貢區)
中學校網	相關樓盤西貢區(NT8)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$15,185
首期	$240萬
貸款額	$360萬
總利息	$186萬

其他開支
印花稅	$135,300
律師費	$32,507
代理佣金	$60,030
總共支出	$227,837

以價值$600.3萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
凱柏峰 I \| 3A座 17樓 E室 2026-05-19 註冊處成交	實283呎	$438 萬元 @ $15,477	+ 19.7%
凱柏峰 I \| 2A座 43樓 E室 2026-05-06 註冊處成交 1房	實353呎	$550 萬元 @ $15,581	+ 2.2%
凱柏峰 I \| 2B座 25樓 E室 2026-05-06 註冊處成交 2房	實453呎	$891.9 萬元 @ $19,689	+ 2.6%
凱柏峰 I \| 2B座 19樓 E室 2026-04-27 註冊處成交 2房	實453呎	$840.5 萬元 @ $18,554	- 2.3%
凱柏峰 I \| 2B座 25樓 C室 2026-04-24 註冊處成交 2房	實463呎	$879.4 萬元 @ $18,994	- 1%
凱柏峰 I \| 2A座 46樓 D室 2026-04-24 註冊處成交 1房	實339呎	$558 萬元 @ $16,460	+ 10.5%
凱柏峰 I \| 1A座 49樓 B室 2026-04-24 註冊處成交	實721呎	$1,466.3 萬元 @ $20,337	-
凱柏峰 I \| 3A座 9樓 A室 2026-04-23 註冊處成交 2房	實405呎	$747 萬元 @ $18,444	+ 4%
凱柏峰 I \| 1A座 62樓 F室 2026-04-23 註冊處成交	實816呎	$888.2 萬元 @ $10,885	+ 13%
凱柏峰 I \| 1B座 50樓 B室 2026-04-22 註冊處成交	實335呎	$583 萬元 @ $17,403	+ 8.7%

載入中。。。

註：
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