| 金山花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,692 元
-6.12%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$19,341 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,850 萬元 - $1,850 萬元
1個 放盤
@20,330 - @20,330
|
|
| 金山花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
8.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金山花園
|
A座 6樓 4室
2026-01-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實910呎 |
$1,610 萬元
@
$17,692
|
+ 80.9% |
|
金山花園
|
B座 19樓 3室
2025-12-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實910呎 |
$1,810 萬元
@
$19,890
|
+ 116% |
|
金山花園
|
A座 低層 4室
2025-12-15 市場成交 3房 連車位 露台 |
實910呎 |
$1,610 萬元
@
$17,692
|
- |
|
金山花園
|
A座 17樓 1室
2025-12-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實959呎 |
$1,788 萬元
@
$18,644
|
- |
|
金山花園
|
金山花園 A座 高層 1室
2025-11-26 市場成交 3房 |
實959呎 |
$1,788 萬元
@
$18,644
|
- |
|
金山花園
|
B座 11樓 4室
2025-10-20 註冊處成交 3房 連車位 |
實910呎 |
$1,638 萬元
@
$18,000
|
- |
|
金山花園
|
金山花園 B座 中層 4室
2025-10-10 市場成交 3房 |
實910呎 |
$1,638 萬元
@
$18,000
|
- |
|
金山花園
|
A座 3樓 1室
2025-08-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實959呎 |
$1,780 萬元
@
$18,561
|
- |
|
金山花園
|
A座 12樓 1室
2025-06-13 註冊處成交 3房 |
實959呎 |
$1,845 萬元
@
$19,239
|
- 16.1% |
|
金山花園
|
金山花園 A座 中層 1室
2025-06-06 市場成交 3房 |
實959呎 |
$1,845 萬元
@
$19,239
|
- |
| 金山花園 | 嘉樂居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 160 | 75 |
| 平均呎價 | $17,692 元 | $11,879 元 |
| 變動幅度 | -6.12% | -11.92% |
| 成交量 | -- | 4宗 |
| 有盈利比例 | -- | 50% |
| 蝕讓比例 | -- | 50% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 8% |
| 放盤叫價 | $1,850 萬元 - $1,850 萬元 | $430 萬元 - $720 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 8.1% | 1.3% |
|
|
|
