| 美園大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,746 元
-16.27%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$10,446 元
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| 美園大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
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| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$10,000 元 - $10,000 元
1個 租盤
@63 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美園大廈
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美園大廈 6樓 A室
2026-09-09 註冊處成交 |
-- |
$605 萬元
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+ 105.1% |
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美園大廈
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美園大廈 9樓 B室
2024-11-27 註冊處成交 |
實606呎 |
$530 萬元
@
$8,746
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- |
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美園大廈
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美園大廈 5樓 B室
2022-02-17 註冊處成交 |
實717呎 |
$749 萬元
@
$10,446
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- |
| 美園大廈 | The Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 36 | 1,415 |
| 平均呎價 | $8,746 元 | $28,730 元 |
| 變動幅度 | -16.27% | +5.24% |
| 成交量 | 1宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 7% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 6.3% |
| 放盤叫價 | -- | $900 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $63.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | -- | 4.6% |
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