Universal Industrial Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
環球實業大廈 \| 環球實業大廈中層 A室 2024-03-05 市場成交	建5,038呎	租 $65,494 元 @ $13	-
環球實業大廈 \| 環球實業大廈高層 2022-12-16 市場成交	建10,076呎	租 $120,912 元 @ $12	-
環球實業大廈 \| 環球實業大廈高層 WF室 2022-12-12 市場成交	建10,076呎	租 $120,912 元 @ $12	-
環球實業大廈 \| 環球實業大廈中層 WF室 2021-12-28 市場成交	建10,076呎	租 $120,912 元 @ $12	-
環球實業大廈 \| 環球實業大廈高層 2021-10-04 市場成交	建5,038呎	租 $55,418 元 @ $11	-
環球實業大廈 \| 環球實業大廈中層 WF室 2020-08-14 市場成交	建10,078呎	租 $120,000 元 @ $12	-
環球實業大廈 \| 環球實業大廈中層 2020-07-07 市場成交	建10,076呎	租 $120,000 元 @ $12	-
環球實業大廈 \| 環球實業大廈中層 B室 2019-10-29 市場成交	建5,038呎	租 $55,418 元 @ $11	-
環球實業大廈 \| 環球實業大廈中層 WF室 2019-09-04 市場成交	建10,078呎	租 $110,858 元 @ $11	-
環球實業大廈 \| 環球實業大廈高層 WF室 2019-08-30 市場成交	建10,076呎	租 $100,000 元 @ $10	-

載入中。。。

環球實業大廈大廈

祈德尊新邨( 巴士站 )

3分鐘步行

祈德尊新邨, 大涌道( 巴士站 )

3分鐘步行

大涌道福來邨( 巴士站 )

3分鐘步行

	環球實業大廈	國際企業中心一期	匯力工業中心	國際企業中心三期	One Midtown	嘉力工業中心	有線電視大樓	TML廣場	龍力工業大廈	豪力中心	金熊工業中心
樓齡	--	4 年	37 年	5 年	14 年	37 年	34 年	13 年	34 年	32 年	46 年
單位數目	--	152	--	163	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$6,350 元	$2,469 元	$6,423 元	$4,540 元	$2,808 元	$2,357 元	$4,000 元	$2,630 元	$2,479 元	$1,282 元
變動幅度	--	-2.31%	-1.59%	-8.24%	+19.76%	+0.14%	-9.66%	+12.49%	+6.65%	-14.81%	-8.75%
成交量	--	6宗	3宗	16宗	1宗	5宗	1宗	2宗	1宗	--	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%
一年轉手率	--	24.3%	--	23.3%	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$348 萬元 - $1,126 萬元	$185 萬元 - $305 萬元	$445 萬元 - $720 萬元	$230 萬元 - $1,738 萬元	$288 萬元 - $1,380 萬元	$1,700 萬元 - $1,700 萬元	$660 萬元 - $7,790 萬元	$293 萬元 - $398 萬元	$232 萬元 - $238 萬元	$620 萬元 - $1,600 萬元
平均呎租	--	$24.0 元	$13.0 元	$21.0 元	$16.0 元	$14.0 元	$12.0 元	$16.0 元	$11.0 元	$13.0 元	$9.0 元
租務回報率	--	~ 4.5%	~ 6.2%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 6%	~ 6.2%	~ 4.8%	~ 5%	~ 6.3%	~ 8%
租務活躍率	--	5.9%	--	10.4%	--	--	--	--	--	--	--