| 清麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,794 元
+0.79%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
69%
|
|
| 蝕讓比例 |
23%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,969 元
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| 放盤叫價 |
$395 萬元 - $450 萬元
7個 放盤
@9,773 - @11,166
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| 清麗苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.5%)
|
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| 租務活躍率 |
2.9%
|
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| 租盤叫價 |
$15,200 元 - $16,000 元
2個 租盤
@38 - @38
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
清麗苑
|
麗康閣 E座 8樓 4室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$190 萬元
@
$4,460
|
- 50% |
|
清麗苑
|
麗秀閣 G座 11樓 8室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$390 萬元
@
$9,489
|
+ 457.1% |
|
清麗苑
|
麗康閣 E座 9樓 2室
2026-03-19 註冊處成交 |
實403呎 |
$385 萬元
@
$9,553
|
+ 20.3% |
|
清麗苑
|
麗秀閣 G座 3樓 3室
2026-03-17 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$399 萬元
@
$9,708
|
- 24.7% |
|
清麗苑
|
麗秀閣 G座 9樓 6室
2026-03-13 註冊處成交 |
實440呎 |
$400 萬元
@
$9,091
|
- |
|
清麗苑
|
麗寧閣 F座 7樓 2室
2026-03-13 註冊處成交 |
建498呎 |
$446 萬元
@
$8,956
|
+ 41.1% |
|
清麗苑
|
清麗苑 麗康閣 (E座) 中層 2室
2026-03-13 市場成交 |
實403呎 |
$385 萬元
@
$9,553
|
- |
|
清麗苑
|
麗泰閣 D座 12樓 5室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實388呎 |
$415 萬元
@
$10,696
|
+ 124.3% |
|
清麗苑
|
麗泰閣 D座 6樓 6室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$438 萬元
@
$9,955
|
+ 6.1% |
|
清麗苑
|
麗寧閣 F座 4樓 8室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$395 萬元
@
$9,611
|
+ 213.5% |
| 清麗苑 | 荔欣苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 970 | 1,920 |
| 平均呎價 | $9,794 元 | $9,572 元 |
| 變動幅度 | +0.79% | +7.54% |
| 成交量 | 13宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 100% |
| 蝕讓比例 | 23% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $395 萬元 - $450 萬元 | $421 萬元 - $648 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 0.2% |
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