Clear Water Bay Knoll

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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23年單幢

清水灣山莊位於新界清水灣白石窩新村路8號，於2003年12月開始落成，由15座洋房組成，共有15個單位。實用面積為1,234至1,294平方呎。

入伙年份:

2003 年

小學校網:

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西貢福民路22-40號西貢苑23號B地舖

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3分鐘步行

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樓齡	23 年	9 年	28 年	50 年	40 年	38 年	55 年	34 年	--	--	45 年
單位數目	--	688	115	--	--	42	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$14,030 元	$8,199 元	--	--	$11,840 元	--	--	--	--	--
變動幅度	--	+11.35%	-14.32%	--	--	+18.09%	--	--	--	--	--
成交量	--	10宗	4宗	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	10%	100%	--	--	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	90%	0%	--	--	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	5.5%	6.1%	--	--	2.4%	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$1,128 萬元 - $4,200 萬元	$1,350 萬元 - $1,380 萬元	$2,800 萬元 - $2,880 萬元	$4,800 萬元 - $4,800 萬元	$1,380 萬元 - $1,550 萬元	$4,000 萬元 - $4,000 萬元	$1,200 萬元 - $1,430 萬元	$528 萬元 - $528 萬元	--	$3,680 萬元 - $3,680 萬元
平均呎租	--	$38.0 元	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.3%	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	4.2%	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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