Repulse Bay Apartments

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
淺水灣花園大廈 \| 淺水灣花園大廈 D座中層 D1室 2026-02-05 市場成交	實1,892呎	租 $83,000 元 @ $44	-
淺水灣花園大廈 \| 淺水灣花園大廈 A座低層 A2室 2025-03-21 市場成交	實989呎	租 $59,160 元 @ $60	-
淺水灣花園大廈 \| C座低層 C21室 2024-05-31 市場成交	實2,230呎	租 $103,000 元 @ $46	-
淺水灣花園大廈 \| C座中層 C35室 2023-12-22 市場成交	實2,230呎	租 $104,000 元 @ $47	-
淺水灣花園大廈 \| 淺水灣花園大廈 D座高層 D1室 2023-09-16 市場成交	實1,892呎	租 $89,700 元 @ $47	-
淺水灣花園大廈 \| 淺水灣花園大廈 D座高層 D1室 2023-09-16 市場成交	實1,892呎	租 $89,700 元 @ $47	-
淺水灣花園大廈 \| 淺水灣花園大廈 D座高層 D1室 2023-09-16 市場成交	實1,892呎	租 $89,700 元 @ $47	-
淺水灣花園大廈 \| 淺水灣花園大廈 D座高層 D1室 2023-09-16 市場成交	實1,892呎	租 $89,700 元 @ $47	-
淺水灣花園大廈 \| 淺水灣花園大廈 D座高層 D1室 2023-09-16 市場成交	實1,892呎	租 $89,700 元 @ $47	-
淺水灣花園大廈 \| 淺水灣花園大廈 D座高層 D1室 2023-09-16 市場成交	實1,892呎	租 $89,700 元 @ $47	-

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收藏屋苑

49年單幢

淺水灣花園大廈位於港島淺水灣 / 陽明山莊淺水灣道101號，於1977年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有201個單位。實用面積為1,144至2,230平方呎，小學校網在18區，中學校區在南區。

物業座數:

4

入伙年份:

1977 年

單位數目:

212

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

淺水灣海灘, 淺水灣道( 巴士站 )

2分鐘步行

麗景道, 淺水灣道( 巴士站 )

4分鐘步行

	淺水灣花園大廈	南灣花園	Double Bay	麗景園	嘉麟閣	詩禮花園	淺水灣花園	淺水灣道117號	蔚峰園	雙溪	淺水灣道110號
樓齡	49 年	41 年	34 年	54 年	40 年	49 年	45 年	24 年	38 年	52 年	--
單位數目	--	60	--	240	96	60	--	22	36	--	--
平均呎價	--	$13,882 元	--	$22,134 元	$26,259 元	--	--	--	$26,774 元	--	--
變動幅度	--	-37.24%	--	-4.76%	0.00%	--	--	--	-21.58%	--	--
成交量	--	1宗	--	5宗	1宗	--	--	--	1宗	--	--
有盈利比例	--	100%	--	80%	100%	--	--	--	0%	--	--
蝕讓比例	--	0%	--	0%	0%	--	--	--	0%	--	--
一年轉手率	--	1.7%	--	4.6%	2.1%	--	--	--	2.8%	--	--
放盤叫價	--	$1,680 萬元 - $3,300 萬元	$2.9 億元 - $2.9 億元	$5,400 萬元 - $5,400 萬元	$4,200 萬元 - $4,200 萬元	$7,200 萬元 - $7,200 萬元	$1.3 億元 - $1.3 億元	$1.35 億元 - $1.35 億元	$4,300 萬元 - $4,300 萬元	$8,500 萬元 - $8,500 萬元	$3.1 億元 - $3.1 億元
平均呎租	$44.0 元	$51.0 元	--	$40.0 元	$53.0 元	--	--	--	$47.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 4.4%	--	~ 2.2%	~ 2.4%	--	--	--	~ 2.1%	--	--
租務活躍率	--	10%	--	1.7%	5.2%	--	--	--	5.6%	--	--

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