| 永明樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,124 元
+17.76%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,207 元
|
|
| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $360 萬元
1個 放盤
@9,231 - @9,231
|
|
| 永明樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
永明樓
|
永明樓 13樓 E室
2026-02-25 註冊處成交 |
實511呎 |
$380 萬元
@
$7,436
|
+ 185.7% |
|
永明樓
|
永明樓 18樓 B室
2026-02-20 註冊處成交 |
實296呎 |
$320 萬元
@
$10,811
|
+ 4.6% |
|
永明樓
|
永明樓 7樓 D室
2025-05-14 註冊處成交 |
實333呎 |
$258 萬元
@
$7,748
|
+ 22.9% |
|
永明樓
|
永明樓 7樓 D室
2025-02-26 註冊處成交 |
實333呎 |
$210 萬元
@
$6,306
|
- |
|
永明樓
|
永明樓 14樓 D室
2025-01-13 註冊處成交 |
實333呎 |
$270 萬元
@
$8,108
|
- 22.4% |
|
永明樓
|
永明樓 12樓 E室
2024-06-03 註冊處成交 |
實511呎 |
$400 萬元
@
$7,828
|
- 20% |
|
永明樓
|
永明樓 14樓 B室
2023-09-15 註冊處成交 |
實504呎 |
$275 萬元
@
$5,456
|
+ 209% |
|
永明樓
|
永明樓 11樓 B室
2023-06-09 註冊處成交 |
實504呎 |
$493 萬元
@
$9,782
|
+ 29.7% |
|
永明樓
|
永明樓 11樓 E室
2023-04-21 註冊處成交 |
實511呎 |
$400 萬元
@
$7,828
|
+ 60% |
|
永明樓
|
永明樓 11樓 C室
2022-01-31 註冊處成交 |
實339呎 |
$340 萬元
@
$10,029
|
+ 314.6% |
| 永明樓 | 兆景樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 114 | 225 |
| 平均呎價 | $9,124 元 | $8,578 元 |
| 變動幅度 | +17.76% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $360 萬元 | $398 萬元 - $420 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $30.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | -- | 0.4% |
|
|
|
