| 永明樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,760 元
-16.48%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
|
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| 一年前呎價 |
$7,748 元
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| 放盤叫價 |
$318 萬元 - $360 萬元
4個 放盤
@7,143 - @9,910
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| 永明樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $14,800 元
1個 租盤
@38 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
永明樓
|
永明樓 11樓 C室
2026-08-28 註冊處成交 |
實339呎 |
$250 萬元
@
$7,375
|
- 26.5% |
|
永明樓
|
永明樓 8樓 C室
2026-08-17 註冊處成交 |
實339呎 |
$208.3 萬元
@
$6,146
|
+ 126.4% |
|
永明樓
|
永明樓 6樓 B室
2026-05-28 註冊處成交 |
實504呎 |
$380 萬元
@
$7,540
|
- |
|
永明樓
|
永明樓 13樓 D室
2026-05-05 註冊處成交 |
實333呎 |
$288 萬元
@
$8,649
|
+ 7.5% |
|
永明樓
|
永明樓 13樓 E室
2026-02-25 註冊處成交 |
實511呎 |
$380 萬元
@
$7,436
|
+ 185.7% |
|
永明樓
|
永明樓 18樓 B室
2026-02-20 註冊處成交 |
實296呎 |
$320 萬元
@
$10,811
|
+ 4.6% |
|
永明樓
|
永明樓 7樓 D室
2025-05-14 註冊處成交 |
實333呎 |
$258 萬元
@
$7,748
|
+ 22.9% |
|
永明樓
|
永明樓 7樓 D室
2025-02-26 註冊處成交 |
實333呎 |
$210 萬元
@
$6,306
|
- |
|
永明樓
|
永明樓 14樓 D室
2025-01-13 註冊處成交 |
實333呎 |
$270 萬元
@
$8,108
|
- 22.4% |
|
永明樓
|
永明樓 12樓 E室
2024-06-03 註冊處成交 |
實511呎 |
$400 萬元
@
$7,828
|
- 20% |
| 永明樓 | 兆景樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 114 | 225 |
| 平均呎價 | $6,760 元 | -- |
| 變動幅度 | -16.48% | -- |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蝕讓比例 | 50% | 33% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 2.2% |
| 放盤叫價 | $318 萬元 - $360 萬元 | $380 萬元 - $400 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $34.0 元 |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | 0.9% |
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