44 Nullah Road

水渠道44號最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
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一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

水渠道44號最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$7,600 元 - $7,800 元 3個租盤 @42 - @52

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62年單幢

水渠道44號位於九龍太子水渠道44號，於1964年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有5個單位。實用面積為706平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

1

入伙年份:

1964 年

單位數目:

5

小學校網:

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32校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

九龍尖沙咀金巴利道73號新業港商業大廈地下B舖

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租盤 323

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	水渠道44號	別樹華軒	頌賢花園	嘉利大廈	富威閣	百匯軒	鑽石樓	寶興大樓	勝興樓	富寧閣	樂興大廈
樓齡	62 年	24 年	39 年	48 年	18 年	19 年	62 年	57 年	57 年	42 年	38 年
單位數目	--	350	480	84	44	112	54	169	78	84	28
平均呎價	--	$17,367 元	$11,362 元	$10,781 元	$18,364 元	$14,964 元	--	$7,317 元	$9,344 元	$12,369 元	$7,833 元
變動幅度	--	+5.99%	0.00%	-0.24%	+0.85%	+4.26%	--	-22.26%	+2.31%	+11.60%	-44.44%
成交量	--	4宗	--	1宗	1宗	2宗	--	3宗	1宗	--	1宗
有盈利比例	--	50%	--	100%	100%	100%	--	33%	0%	--	0%
蝕讓比例	--	25%	--	0%	0%	0%	--	0%	100%	--	100%
一年轉手率	--	3.7%	2.3%	2.4%	4.5%	8.9%	5.6%	3.6%	2.6%	7.1%	3.6%
放盤叫價	--	$428 萬元 - $1,528 萬元	$362 萬元 - $428 萬元	$335 萬元 - $380 萬元	$488 萬元 - $540 萬元	$758 萬元 - $1,280 萬元	$328 萬元 - $492 萬元	$238 萬元 - $338 萬元	$313 萬元 - $698 萬元	$340 萬元 - $570 萬元	$480 萬元 - $500 萬元
平均呎租	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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