松濤軒: 西貢 松濤軒 獨立屋 | GreenfieldVilla | 2100平方呎3層獨立屋連花園及天台｜屋苑式管理(1)
| |
松濤軒 |
匡湖居
|
逸瓏園
|
溱喬
|
華富花園
|
逸瓏海滙
|
西徑村
|
立德台
|
早禾居
|
御花園
|
尚林
|
| 樓齡 |
-- |
40 年
|
9 年
|
22 年
|
43 年
|
9 年
|
--
|
50 年
|
32 年
|
23 年
|
11 年
|
| 單位數目 |
-- |
535
|
297
|
63
|
35
|
328
|
--
|
--
|
79
|
--
|
6
|
| 平均呎價 |
-- |
$1,146 元
|
$13,031 元
|
--
|
--
|
$10,923 元
|
--
|
--
|
--
|
--
|
$20,107 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+5.04%
|
+17.82%
|
--
|
--
|
+4.95%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
-24.22%
|
| 成交量 |
-- |
11宗
|
6宗
|
2宗
|
--
|
3宗
|
--
|
--
|
--
|
--
|
1宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
73%
|
17%
|
0%
|
--
|
0%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
0%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
27%
|
83%
|
100%
|
--
|
100%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
0%
|
| 一年轉手率 |
-- |
4.1%
|
8.4%
|
3.2%
|
--
|
2.1%
|
--
|
--
|
1.3%
|
--
|
16.7%
|
| 放盤叫價 |
$2,500 萬元 - $2,500 萬元 |
$1,800 萬元 - $5,500 萬元
|
$610 萬元 - $3,300 萬元
|
$1,880 萬元 - $3,380 萬元
|
$2,380 萬元 - $2,980 萬元
|
$431 萬元 - $620 萬元
|
$388 萬元 - $998 萬元
|
$2,380 萬元 - $2,380 萬元
|
$8,280 萬元 - $8,300 萬元
|
$1,550 萬元 - $1,550 萬元
|
$3,800 萬元 - $3,880 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
--
|
$36.0 元
|
--
|
--
|
$33.0 元
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租務回報率 |
-- |
--
|
~ 3.3%
|
--
|
--
|
~ 3.6%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
--
|
3%
|
--
|
--
|
0.6%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
