| 松柏新村 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,589 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$3,480 萬元 - $3,480 萬元
1個 放盤
@22,820 - @22,820
|
|
| 松柏新村 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2% (4房+: 2.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.2%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
松柏新村
|
C座 18樓 C1室
2026-03-31 註冊處成交 連車位 |
實2,323呎 |
$5,350 萬元
@
$23,031
|
- |
|
松柏新村
|
E座 16樓 E2室
2026-03-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,525呎 |
$2,800 萬元
@
$18,361
|
- 1.8% |
|
松柏新村
|
F座 15樓 F1室
2026-03-13 註冊處成交 連車位 |
實1,525呎 |
$2,650 萬元
@
$17,377
|
- |
|
松柏新村
|
松柏新邨 C座 高層 1室
2026-03-13 市場成交 |
實2,323呎 |
$5,350 萬元
@
$23,031
|
- |
|
松柏新村
|
E座 高層 E2室
2026-02-16 市場成交 3房 連車位 露台 |
實1,525呎 |
$2,800 萬元
@
$18,361
|
- |
|
松柏新村
|
F座 中層 F1室
2026-02-10 市場成交 3房 連車位 露台 |
實1,525呎 |
$2,650 萬元
@
$17,377
|
- |
|
松柏新村
|
E座 12樓 E1室
2026-02-06 註冊處成交 |
實1,525呎 |
$2,560 萬元
@
$16,787
|
- |
|
松柏新村
|
B座 17樓 B2室
2026-01-15 註冊處成交 連車位 |
-- |
$5,400 萬元
|
- |
|
松柏新村
|
B座 高層 B2室
2025-12-24 市場成交 4房 連車位 露台 |
實2,363呎 |
$5,400 萬元
@
$22,852
|
- |
|
松柏新村
|
F座 7樓 F2室
2025-12-11 註冊處成交 連車位 |
實1,525呎 |
$2,450 萬元
@
$16,066
|
- |
| 松柏新村 | Sunshine Villa | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 57 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 248 | -- |
| 平均呎價 | $19,589 元 | -- |
| 變動幅度 | 0.00% | -- |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 2.8% | -- |
| 放盤叫價 | $3,480 萬元 - $3,480 萬元 | $6,680 萬元 - $1 億元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2% | -- |
| 租務活躍率 | 1.2% | -- |
|
|
|
