Kingsfield Tower

景輝大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,692 元 -5.30%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	4.5%
一年前呎價	$14,052 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

景輝大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$53.0 元
成交量	1宗
租務回報率	~ 4.3% (3房: 3.4%)
租務活躍率	2%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
景輝大廈 \| A座 3樓 3室 2026-07-28 註冊處成交	實795呎	$1,168 萬元 @ $14,692	-
景輝大廈 \| B座 20樓 1室 2026-06-25 註冊處成交	建999呎	$1,368 萬元 @ $13,694	-
景輝大廈 \| A座 5樓 4室 2026-06-15 註冊處成交	建940呎	$1,188 萬元 @ $12,638	+ 890%
景輝大廈 \| 景輝大廈 A座低層 4室 2026-06-09 市場成交	實795呎	$1,188 萬元 @ $14,943	-
景輝大廈 \| B座 5樓 2室 2026-06-03 註冊處成交 3房	實854呎	$1,325 萬元 @ $15,515	-
景輝大廈 \| 景輝大廈 B座低層 2室 2026-05-26 市場成交	實854呎	$1,325 萬元 @ $15,515	-
景輝大廈 \| A座 10樓 4室 2026-02-02 註冊處成交 3房	實795呎	$1,268 萬元 @ $15,950	-
景輝大廈 \| B座 4樓 2室 2025-12-30 註冊處成交 3房	實854呎	$530 萬元 @ $6,206	- 41.1%
景輝大廈 \| B座 26樓 3室 2025-12-23 註冊處成交	實652呎	$1,400 萬元 @ $21,472	+ 257.1%
景輝大廈 \| B座高層 3室 2025-11-22 市場成交 3房天台平台	實652呎	$1,400 萬元 @ $21,472	-

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47年屋苑

景輝大廈位於港島西營盤般咸道73-83號，發展商為新鴻基，於1979年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有198個單位。實用面積為461至854平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

2

入伙年份:

1979 年

單位數目:

200伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

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	景輝大廈	翰林峰	縉城峰	高樂花園	維港峰	63 Pokfulam	廣豐台	均益大廈3期	高士台	瑧蓺	威利大廈
樓齡	48 年	8 年	17 年	42 年	11 年	8 年	34 年	53 年	13 年	9 年	54 年
單位數目	200	645	492	720	125	350	320	768	224	250	84
平均呎價	$14,692 元	$28,421 元	$25,953 元	$17,457 元	$32,086 元	$4,601 元	$14,622 元	--	$22,166 元	$25,287 元	$10,942 元
變動幅度	-5.30%	+4.27%	-1.40%	+4.26%	0.00%	+3.88%	-8.98%	--	-9.54%	+7.82%	-31.07%
成交量	3宗	22宗	7宗	3宗	2宗	6宗	4宗	9宗	--	2宗	2宗
有盈利比例	33%	50%	100%	33%	50%	17%	75%	22%	--	50%	0%
蝕讓比例	0%	41%	0%	67%	50%	33%	0%	33%	--	50%	50%
一年轉手率	4.5%	10.5%	6.5%	2.8%	8%	5.4%	2.5%	3.5%	--	11.2%	2.4%
放盤叫價	--	$620 萬元 - $2,300 萬元	$1,125 萬元 - $3,980 萬元	$560 萬元 - $670 萬元	$1,800 萬元 - $3,795 萬元	$599 萬元 - $938 萬元	$828 萬元 - $1,500 萬元	$410 萬元 - $550 萬元	$650 萬元 - $1.35 億元	$538 萬元 - $1,180 萬元	$328 萬元 - $500 萬元
平均呎租	$53.0 元	$84.0 元	$67.0 元	$56.0 元	$62.0 元	$78.0 元	$50.0 元	--	$66.0 元	$78.0 元	$65.0 元
租務回報率	~ 4.3%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.9%	~ 2.3%	~ 20.3%	~ 4.1%	--	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 7.2%
租務活躍率	2%	25.1%	8.1%	1.1%	6.4%	23.1%	0.3%	0.1%	2.7%	4.4%	1.2%

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