| 旭輝臺 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,923 元
+10.57%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
150%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,312 元
|
|
| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $679 萬元
12個 放盤
@8,316 - @12,453
|
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| 旭輝臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 4%, 3房: 4.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
1%
|
|
| 租盤叫價 |
$20,500 元 - $24,000 元
3個 租盤
@32 - @38
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
旭輝臺
|
1座 21樓 G室
2026-09-18 註冊處成交 3房 |
建795呎 |
$698 萬元
@
$8,780
|
+ 243.8% |
|
旭輝臺
|
1座 7樓 A室
2026-08-12 註冊處成交 2房 |
建625呎 |
$533 萬元
@
$8,528
|
+ 308.4% |
|
旭輝臺
|
旭輝臺 低層 A室
2026-07-09 市場成交 2房 |
實481呎 |
$533 萬元
@
$11,081
|
- |
|
旭輝臺
|
2座 8樓 F室
2026-06-23 註冊處成交 |
建832呎 |
$685 萬元
@
$8,233
|
+ 282.5% |
|
旭輝臺
|
旭輝臺 2座 低層 F室
2026-06-08 市場成交 3房 |
實639呎 |
$685 萬元
@
$10,720
|
- |
|
旭輝臺
|
1座 16樓 H室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實601呎 |
$668 萬元
@
$11,115
|
+ 26.5% |
|
旭輝臺
|
2座 26樓 H室
2026-05-05 註冊處成交 |
實601呎 |
$645 萬元
@
$10,732
|
+ 270.7% |
|
旭輝臺
|
旭輝臺 1座 中層 H室
2026-04-30 市場成交 2房 |
實601呎 |
$668 萬元
@
$11,115
|
- |
|
旭輝臺
|
1座 36樓 D室
2026-03-25 註冊處成交 3房 |
實611呎 |
$600 萬元
@
$9,820
|
+ 73.9% |
|
旭輝臺
|
2座 中層 H室
2026-03-24 市場成交 |
實601呎 |
$645 萬元
@
$10,732
|
- |
| 旭輝臺 | 茵怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 704 | 1,986 |
| 平均呎價 | $10,923 元 | $11,643 元 |
| 變動幅度 | +10.57% | -2.56% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 150% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $679 萬元 | $318 萬元 - $608 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1% | 0.8% |
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