| 山勝大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,433 元
-4.11%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$22,345 元
|
|
| 山勝大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$29,000 元 - $30,000 元
2個 租盤
@52 - @53
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
山勝大廈
|
山勝大廈 12樓 A室
2025-08-01 註冊處成交 |
實563呎 |
$700 萬元
@
$12,433
|
- 22.2% |
|
山勝大廈
|
山勝大廈 7樓 B室
2025-05-12 註冊處成交 連車位 |
實563呎 |
$730 萬元
@
$12,966
|
+ 429% |
|
山勝大廈
|
山勝大廈 11樓 A室
2024-11-13 註冊處成交 連車位 |
實563呎 |
$768 萬元
@
$13,641
|
+ 145.4% |
|
山勝大廈
|
山勝大廈 中層 A室
2024-10-29 市場成交 連車位 |
實563呎 |
$768 萬元
@
$13,641
|
- |
|
山勝大廈
|
山勝大廈 5樓 A室
2024-10-15 註冊處成交 |
實563呎 |
$690 萬元
@
$12,256
|
- 22.3% |
|
山勝大廈
|
山勝大廈 16樓 A室
2021-06-21 註冊處成交 連車位 |
實563呎 |
$1,258 萬元
@
$22,345
|
+ 97.2% |
| 山勝大廈 | 樂翠台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 48 | 252 |
| 平均呎價 | $12,433 元 | $16,827 元 |
| 變動幅度 | -4.11% | +196.93% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 75% |
| 蝕讓比例 | 100% | 25% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 2.8% |
| 放盤叫價 | -- | $2,380 萬元 - $2,950 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 3.2% |
|
|
|
