| 富豪海灣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,454 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$8,000 萬元 - $8,000 萬元
1個 放盤
@23,676 - @23,676
|
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| 富豪海灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2% (4房+: 2%)
|
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富豪海灣
|
2期 黃麻角道 B50
2026-03-24 註冊處成交 連車位 |
實2,785呎 |
$5,418 萬元
@
$19,454
|
- 3.3% |
|
富豪海灣
|
1期 黃麻角道 B22
2025-11-27 註冊處成交 連車位 |
實2,791呎 |
$5,380 萬元
@
$19,276
|
- 38.9% |
|
富豪海灣
|
2期 黃麻角道 C31
2025-11-11 註冊處成交 連車位 |
實3,041呎 |
$5,630 萬元
@
$18,514
|
- 11.5% |
|
富豪海灣
|
2期 C31號(洋房iii型) C31 (III)號屋室
2025-10-27 市場成交 |
實3,041呎 |
$5,630 萬元
@
$18,514
|
- |
|
富豪海灣
|
1期 黃麻角道 B19
2025-09-03 註冊處成交 連車位 |
實2,817呎 |
$5,280 萬元
@
$18,743
|
- 26.7% |
|
富豪海灣
|
1期 黃麻角道 D7
2025-05-06 註冊處成交 連車位 |
實3,379呎 |
$6,750 萬元
@
$19,976
|
- 6.3% |
|
富豪海灣
|
1期 黃麻角道 B11
2025-01-13 註冊處成交 連車位 |
實2,790呎 |
$6,120 萬元
@
$21,935
|
- 13.6% |
|
富豪海灣
|
1期 黃麻角道 B5
2025-01-09 註冊處成交 連車位 |
實2,767呎 |
$6,300 萬元
@
$22,768
|
+ 43.2% |
|
富豪海灣
|
1期 B11號(洋房ii型) B11號屋室
2024-12-11 市場成交 5房 |
實2,790呎 |
$6,120 萬元
@
$21,935
|
- |
|
富豪海灣
|
2期 黃麻角道 C30
2024-07-23 註冊處成交 連車位 |
實3,041呎 |
$5,988 萬元
@
$19,691
|
- 14.5% |
| 富豪海灣 | One Stanley | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | -- |
| 單位數目 | 143 | 82 |
| 平均呎價 | $19,454 元 | -- |
| 變動幅度 | 0.00% | -- |
| 成交量 | 1宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 100% | -- |
| 一年轉手率 | 3.5% | -- |
| 放盤叫價 | $8,000 萬元 - $8,000 萬元 | $4,034 萬元 - $1.55 億元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $78.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2% | -- |
| 租務活躍率 | 2.8% | 3.7% |
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