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安祥大樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$158 萬元 - $158 萬元 1個放盤 @4,862 - @4,862

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

安祥大樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$22.0 元
成交量	1宗
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$9,200 元 - $9,200 元 1個租盤 @33 - @33

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
安祥大樓 \| 安祥大樓高層 B室 2026-06-05 市場成交	實325呎	租 $7,000 元 @ $22	-

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安祥大樓大廈

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56年單幢

安祥大樓位於九龍牛頭角觀塘道311-315號，於1970年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有48個單位。實用面積為265至325平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在48區，中學校區在觀塘。

入伙年份:

1970 年

小學校網:

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48校網(觀塘區)

中學校網:

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觀塘區(KL5)

九龍定安街101號三喜大廈地下A舖

售盤 3

租盤 6

九龍灣定安街多喜大廈86B

售盤 70

定富街, 觀塘道( 巴士站 )

1分鐘步行

觀塘道休憩處( 巴士站 )

2分鐘步行

觀塘道休憩處, 觀塘道( 巴士站 )

2分鐘步行

	安祥大樓	富安大廈	兆景樓	百富閣	仁厚大廈	多喜大廈	永明樓	定興大廈	永英樓	捷煌樓	三喜大廈
樓齡	56 年	51 年	52 年	33 年	50 年	55 年	55 年	46 年	54 年	56 年	57 年
單位數目	--	144	225	125	152	40	114	42	45	25	--
平均呎價	--	$7,379 元	$9,125 元	$9,520 元	$15,547 元	$6,904 元	$8,094 元	$4,878 元	$8,501 元	--	--
變動幅度	--	-39.12%	0.00%	-11.09%	+74.72%	+28.14%	-11.29%	-62.96%	-11.59%	--	--
成交量	--	1宗	2宗	1宗	3宗	--	2宗	--	--	2宗	--
有盈利比例	--	0%	50%	0%	33%	--	50%	--	--	0%	--
蝕讓比例	--	100%	50%	0%	0%	--	0%	--	--	0%	--
一年轉手率	--	2.8%	3.6%	2.4%	2.6%	7.5%	3.5%	2.4%	4.4%	16%	--
放盤叫價	$158 萬元 - $158 萬元	$318 萬元 - $410 萬元	$418 萬元 - $418 萬元	$338 萬元 - $360 萬元	$260 萬元 - $280 萬元	$1.1 億元 - $1.1 億元	$280 萬元 - $280 萬元	$300 萬元 - $300 萬元	$348 萬元 - $348 萬元	$238 萬元 - $238 萬元	$208 萬元 - $208 萬元
平均呎租	$22.0 元	--	$30.0 元	--	$48.0 元	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	--	~ 3.9%	--	~ 3.7%	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	--	0.4%	--	0.7%	--	--	--	--	--	--

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