| 同發樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,766 元
+15.26%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
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| 一年前呎價 |
$14,825 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $480 萬元
1個 放盤
@12,468 - @12,468
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| 同發樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $15,800 元
1個 租盤
@43 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
同發樓
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同發樓 7樓 A室
2026-05-07 註冊處成交 |
實371呎 |
$436.5 萬元
@
$11,765
|
- 20.6% |
|
同發樓
|
同發樓 4樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 |
建540呎 |
$416 萬元
@
$7,704
|
+ 7.2% |
|
同發樓
|
同發樓 9樓 C室
2025-10-28 註冊處成交 |
實385呎 |
$393 萬元
@
$10,208
|
- 33.2% |
|
同發樓
|
同發樓 4樓 A室
2025-06-18 註冊處成交 |
建540呎 |
$388 萬元
@
$7,185
|
- |
|
同發樓
|
同發樓 8樓 B室
2025-05-08 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
|
同發樓
|
同發樓 5樓 A室
2024-11-26 註冊處成交 |
建540呎 |
$370 萬元
@
$6,852
|
+ 76.2% |
|
同發樓
|
同發樓 7樓 A室
2022-05-16 註冊處成交 |
實371呎 |
$550 萬元
@
$14,825
|
+ 96.4% |
| 同發樓 | 別樹華軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 36 | 350 |
| 平均呎價 | $11,766 元 | $17,368 元 |
| 變動幅度 | +15.26% | +8.33% |
| 成交量 | -- | 7宗 |
| 有盈利比例 | -- | 43% |
| 蝕讓比例 | -- | 57% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 4.6% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $480 萬元 | $450 萬元 - $1,528 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $61.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | -- | 0.3% |
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