| 博仕臺 最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,182 元
-5.37%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$19,213 元
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| 放盤叫價 |
$860 萬元 - $1,300 萬元
4個 放盤
@17,805 - @21,262
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| 博仕臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
2.6%
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| 租盤叫價 |
$28,000 元 - $28,000 元
5個 租盤
@62 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
博仕臺
|
博士臺 31樓 B室
2026-01-14 註冊處成交 2房 |
建632呎 |
$738 萬元
@
$11,677
|
- 2.9% |
|
博仕臺
|
博士臺 31樓 B室
2025-05-21 註冊處成交 2房 |
建632呎 |
$760 萬元
@
$12,025
|
+ 4.1% |
|
博仕臺
|
博士臺 27樓 B室
2024-11-20 註冊處成交 2房 |
建632呎 |
$758 萬元
@
$11,994
|
+ 108.2% |
|
博仕臺
|
博仕臺 高層 B室
2024-11-08 市場成交 2房 |
實440呎 |
$758 萬元
@
$17,227
|
- |
|
博仕臺
|
博士臺 10樓 C室
2023-09-05 註冊處成交 3房 |
建935呎 |
$900 萬元
@
$9,626
|
- 6.3% |
|
博仕臺
|
博士臺 3樓 B室
2023-06-21 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$800 萬元
@
$18,182
|
+ 33.3% |
|
博仕臺
|
博士臺 17樓 B室
2022-05-18 註冊處成交 2房 |
建632呎 |
$800 萬元
@
$12,658
|
+ 19.4% |
|
博仕臺
|
博士臺 11樓 C室
2022-05-11 註冊處成交 3房 |
建935呎 |
$1,260 萬元
@
$13,476
|
+ 46.5% |
|
博仕臺
|
博士臺 15樓 C室
2022-04-06 註冊處成交 3房 |
建935呎 |
$1,270 萬元
@
$13,583
|
+ 116% |
|
博仕臺
|
博士臺 9樓 B室
2022-02-16 註冊處成交 2房 |
建632呎 |
$865 萬元
@
$13,687
|
+ 201.3% |
| 博仕臺 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 78 | 492 |
| 平均呎價 | $18,182 元 | $24,649 元 |
| 變動幅度 | -5.37% | +5.77% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 90% |
| 蝕讓比例 | -- | 10% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $860 萬元 - $1,300 萬元 | $830 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $64.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 7.3% |
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