| 東欣苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,857 元
+8.43%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蝕讓比例 |
22%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,063 元
|
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| 放盤叫價 |
$258 萬元 - $510 萬元
6個 放盤
@9,621 - @12,113
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| 東欣苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東欣苑
|
B座 7樓 15室
2026-10-15 註冊處成交 |
建741呎 |
$470 萬元
@
$6,343
|
+ 296.5% |
|
東欣苑
|
A座 10樓 1室
2026-10-06 註冊處成交 |
建288呎 |
$275 萬元
@
$9,549
|
- 8.3% |
|
東欣苑
|
A座 24樓 11室
2026-10-06 註冊處成交 |
建286呎 |
$185.8 萬元
@
$6,497
|
+ 273.5% |
|
東欣苑
|
B座 16樓 4室
2026-09-28 註冊處成交 |
建592呎 |
$420 萬元
@
$7,095
|
+ 359.6% |
|
東欣苑
|
B座 7樓 12室
2026-09-04 註冊處成交 |
建741呎 |
$518 萬元
@
$6,991
|
+ 330.2% |
|
東欣苑
|
B座 15樓 6室
2026-08-21 註冊處成交 |
建741呎 |
$416.8 萬元
@
$5,625
|
+ 226% |
|
東欣苑
|
B座 13樓 6室
2026-08-03 註冊處成交 |
建741呎 |
$530 萬元
@
$7,152
|
+ 314.3% |
|
東欣苑
|
A座 18樓 15室
2026-07-23 註冊處成交 |
建721呎 |
$518 萬元
@
$7,184
|
+ 296.7% |
|
東欣苑
|
A座 30樓 2室
2026-07-22 註冊處成交 |
實421呎 |
$415 萬元
@
$9,857
|
- 1.2% |
|
東欣苑
|
A座 30樓 15室
2026-06-22 註冊處成交 |
建715呎 |
$526 萬元
@
$7,357
|
+ 293.8% |
| 東欣苑 | 愛蝶灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 1,090 | 2,972 |
| 平均呎價 | $9,857 元 | $12,948 元 |
| 變動幅度 | +8.43% | +20.77% |
| 成交量 | 9宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 100% |
| 蝕讓比例 | 22% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $258 萬元 - $510 萬元 | $468 萬元 - $680 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
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