物業布局圖 平面圖
永隆苑 大廈
永隆苑 大廈外觀圖 圖1
永隆苑 價單 圖1
永隆苑 位於新界 清水灣 坊口永隆路12號，於1981年1月開始落成，由4座洋房組成，共有4個單位。實用面積為1,828至1,841平方呎。
| |
永隆苑 |
傲瀧
|
曉嵐閣
|
松濤苑
|
勝景別墅
|
坑口永隆路14號
|
洋房
|
清水灣花園
|
碧翠苑
|
碧沙花園
|
銀線閣
|
| 樓齡 |
45 年 |
9 年
|
28 年
|
45 年
|
55 年
|
--
|
--
|
--
|
38 年
|
50 年
|
61 年
|
| 單位數目 |
-- |
688
|
115
|
--
|
16
|
--
|
--
|
--
|
42
|
--
|
--
|
| 平均呎價 |
-- |
$14,546 元
|
$9,715 元
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
$11,840 元
|
--
|
--
|
| 變動幅度 |
-- |
+3.57%
|
-13.77%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
+18.09%
|
--
|
--
|
| 成交量 |
-- |
6宗
|
2宗
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 有盈利比例 |
-- |
0%
|
100%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 蝕讓比例 |
-- |
100%
|
0%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 一年轉手率 |
-- |
4.5%
|
7.8%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
2.4%
|
--
|
--
|
| 放盤叫價 |
-- |
$790 萬元 - $7,300 萬元
|
$1,200 萬元 - $1,350 萬元
|
$2,600 萬元 - $2,900 萬元
|
$3,980 萬元 - $4,000 萬元
|
$1,480 萬元 - $1,480 萬元
|
--
|
$650 萬元 - $650 萬元
|
$1,380 萬元 - $1,380 萬元
|
$2,900 萬元 - $2,900 萬元
|
$3,300 萬元 - $3,300 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$41.0 元
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.4%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
5.4%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
