海堤灣畔

11,263
平均成交呎價
31.3
平均成交呎租
3.27%
平均租務回報率
海堤灣畔 位於新界 東涌 東涌海濱路8號,發展商為新世界 / 恆基,於2002年3月開始落成,由4座樓宇組成,共有1,536個單位。設有2至4房間隔,實用面積為504至1,364平方呎,屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健;交通便利,步行至港鐵時間約8分鐘,小學校網在98區,中學校區在離島。

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
全部
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

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5年
租金
呎租
2房
3房
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
2房
3房
4房+
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租務回報率

成交紀錄

海堤灣畔 | 第一座 41樓 D室
實516呎 @ $12,112
2025-06-12
註冊處成交
2房
$625 萬元
海堤灣畔 | 第三座 8樓 D室
實506呎 @ $10,870
2025-06-10
註冊處成交
2房
$550 萬元
海堤灣畔 | 第二座 45樓 G室
實854呎 @ $11,569
2025-06-05
註冊處成交
3房
$988 萬元
海堤灣畔 | 第五座 10樓 C室
實531呎 @ $10,546
2025-06-04
註冊處成交
2房
$560 萬元
實506呎 @ $10,870
2025-06-04
市場成交
2房
$550 萬元
實531呎 @ $10,546
2025-05-30
市場成交
2房
$560 萬元
實531呎 @ $9,887
2025-05-29
市場成交
2房
$525 萬元
海堤灣畔 | 第五座 51樓 B室
實855呎 @ $11,439
2025-05-23
註冊處成交
3房
$978 萬元
海堤灣畔 | 第五座 59樓 B室
實1,068呎 @ $12,921
2025-05-23
註冊處成交
4房
$1,380 萬元
海堤灣畔 | 第五座 41樓 G室
實855呎 @ $11,228
2025-05-23
註冊處成交
3房
$960 萬元
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屋苑資料

物業座數:
4座(1; 2; 3及5座)
入伙年份:
2003 年
發展商:
新世界發展
管理公司:
地鐵管理
單位數目:
1556個
小學校網:
中學校網:
住客會所:
大型會所、網球場、泳池、健身室應有盡有
車位:
約550個

地圖

海堤灣畔 地圖

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