洋房1 地下 平面圖
海棠路62號 大廈: 海棠路62號發展商為中國海外,提供10幢洋房,包括1號洋房至11號洋房,不設4號洋房,實用面積3,253至4,414平方呎。
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈: 從海棠路觀看項目(綠色箭嘴部分)
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈: 項目入口
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 設施: 海棠路的路德會協同中學(距離項目約50米)
海棠路62號 設施
海棠路62號 設施: 路德會協同中學入口位置(大坑東道)
海棠路62號 設施
海棠路62號 設施
海棠路62號 設施
海棠路62號 設施: 項目旁邊的協同國際學校
海棠路62號 設施
海棠路62號 設施
海棠路62號 設施: 香港基督教女青年會又一村會所
海棠路62號 周邊環境: 項目附近人流較少,環境比較寧靜
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境: 項目旁邊的協同國際學校
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境: 項目另一邊是海棠路62號
海棠路62號 周邊環境: 香港基督教女青年會又一村會所
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境: 項目前方的海棠路
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境: 海棠路尾段與高槐路(右方)交界
海棠路62號 周邊環境: 高槐路
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 交通: 項目附近的九巴巴士站(203C)
海棠路62號 交通
海棠路62號 交通: 石硤尾港鐵站(距離項目約450米)
海棠路62號發展商為中國海外,提供10幢洋房,包括1號洋房至11號洋房,不設4號洋房,實用面積3,253至4,414平方呎。
物業座數:
10幢洋房(1號洋房至11號洋房),不設第4號洋房
| |
海棠路62號 |
緹山
|
帝景峰
|
南昌戲院大廈
|
田豐樓
|
金玉大廈
|
仁寶大廈
|
匯寶樓
|
白玉樓
|
白花大廈
|
| 樓齡 |
11 年 |
--
|
28 年
|
53 年
|
46 年
|
46 年
|
47 年
|
--
|
47 年
|
70 年
|
| 單位數目 |
10 |
45
|
876
|
126
|
88
|
180
|
176
|
--
|
88
|
--
|
| 平均呎價 |
-- |
$36,489 元
|
$16,253 元
|
--
|
--
|
$14,286 元
|
$9,091 元
|
--
|
$11,078 元
|
--
|
| 變動幅度 |
-- |
-16.92%
|
+15.49%
|
--
|
--
|
+23.08%
|
+24.24%
|
--
|
+16.56%
|
--
|
| 成交量 |
-- |
--
|
2宗
|
1宗
|
1宗
|
1宗
|
1宗
|
--
|
--
|
--
|
| 有盈利比例 |
-- |
--
|
100%
|
0%
|
100%
|
0%
|
0%
|
--
|
--
|
--
|
| 蝕讓比例 |
-- |
--
|
0%
|
0%
|
0%
|
100%
|
100%
|
--
|
--
|
--
|
| 一年轉手率 |
-- |
--
|
1.7%
|
0.8%
|
4.5%
|
3.3%
|
3.4%
|
--
|
5.7%
|
--
|
| 放盤叫價 |
$1.7 億元 - $1.7 億元 |
$5,500 萬元 - $1.65 億元
|
$1,100 萬元 - $8,000 萬元
|
$380 萬元 - $5,700 萬元
|
$299 萬元 - $360 萬元
|
$260 萬元 - $320 萬元
|
$330 萬元 - $330 萬元
|
$288 萬元 - $288 萬元
|
$298 萬元 - $298 萬元
|
$128 萬元 - $128 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
--
|
$45.0 元
|
--
|
--
|
$38.0 元
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租務回報率 |
-- |
--
|
~ 3.3%
|
--
|
--
|
~ 3.2%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
--
|
2.2%
|
--
|
--
|
0.6%
|
--
|
--
|
--
|
--
|