| 麗明大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,556 元
+45.29%
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前呎價 |
$8,642 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $468 萬元
1個 放盤
@14,444 - @14,444
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| 麗明大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-10-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $14,000 元
2個 租盤
@49 - @49
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗明大廈
|
麗明大廈 6樓 C室
2026-08-24 註冊處成交 2房 |
實324呎 |
$458 萬元
@
$14,136
|
+ 63.6% |
|
麗明大廈
|
麗明大廈 3樓 A室
2026-08-14 註冊處成交 |
建379呎 |
$399.8 萬元
@
$10,549
|
+ 219.8% |
|
麗明大廈
|
麗明大廈 9樓 A室
2026-07-28 註冊處成交 2房 |
實287呎 |
$315 萬元
@
$10,976
|
+ 17.5% |
|
麗明大廈
|
麗明大廈 12樓 C室
2025-12-18 註冊處成交 |
建434呎 |
$350 萬元
@
$8,065
|
+ 21.5% |
|
麗明大廈
|
麗明大廈 4樓 C室
2025-08-22 註冊處成交 |
建434呎 |
$400 萬元
@
$9,217
|
- |
|
麗明大廈
|
麗明大廈 13樓 C室
2025-05-16 註冊處成交 |
建434呎 |
$385 萬元
@
$8,871
|
+ 92.5% |
|
麗明大廈
|
麗明大廈 6樓 C室
2024-10-10 註冊處成交 2房 |
實324呎 |
$280 萬元
@
$8,642
|
+ 112.1% |
|
麗明大廈
|
麗明大廈 11樓 B室
2024-02-22 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$508 萬元
@
$14,810
|
- 3.8% |
|
麗明大廈
|
麗明大廈 9樓 F室
2023-03-28 註冊處成交 2房 |
實287呎 |
$435 萬元
@
$15,157
|
- |
|
麗明大廈
|
麗明大廈 10樓 F室
2022-01-25 註冊處成交 2房 |
實287呎 |
$478 萬元
@
$16,655
|
- 3.2% |
| 麗明大廈 | 別樹華軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 72 | 350 |
| 平均呎價 | $12,556 元 | $17,368 元 |
| 變動幅度 | +45.29% | +8.33% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $468 萬元 | $448 萬元 - $1,518 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $61.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | -- | 0.3% |
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