| 海昇大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,495 元
+6.46%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,529 元
|
|
| 放盤叫價 |
$510 萬元 - $580 萬元
12個 放盤
@15,676 - @16,612
|
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| 海昇大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.9%
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $25,000 元
@0 - @0
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海昇大廈
|
2座 11樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$400 萬元
@
$13,029
|
- 18.4% |
|
海昇大廈
|
2座 16樓 B室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$490 萬元
@
$15,961
|
+ 18.1% |
|
海昇大廈
|
1座 23樓 A室
2026-03-09 註冊處成交 |
建547呎 |
$518 萬元
@
$9,470
|
- |
|
海昇大廈
|
1座 15樓 B室
2026-01-22 註冊處成交 |
建491呎 |
$520 萬元
@
$10,591
|
+ 246.7% |
|
海昇大廈
|
1座 15樓 A室
2025-10-09 註冊處成交 |
建547呎 |
$506 萬元
@
$9,250
|
- |
|
海昇大廈
|
2座 4樓 A室
2025-08-06 註冊處成交 |
建545呎 |
$390 萬元
@
$7,156
|
- |
|
海昇大廈
|
2座 4樓 B室
2025-07-07 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$418 萬元
@
$13,616
|
- 32.6% |
|
海昇大廈
|
1座 24樓 C室
2025-05-30 註冊處成交 |
建547呎 |
$496 萬元
@
$9,068
|
- |
|
海昇大廈
|
1座 14樓 A室
2025-05-08 註冊處成交 |
建547呎 |
$490 萬元
@
$8,958
|
- |
|
海昇大廈
|
2座 9樓 D室
2025-04-25 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$468 萬元
@
$12,893
|
- 13.3% |
| 海昇大廈 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 177 | 492 |
| 平均呎價 | $14,495 元 | $25,039 元 |
| 變動幅度 | +6.46% | +9.65% |
| 成交量 | 3宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 92% |
| 蝕讓比例 | 33% | 8% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $510 萬元 - $580 萬元 | $830 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 6.9% |
|
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