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匯璽

Cullinan West
深旺道28號
匯璽 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價
$23,493 元 +4.73%
成交量
83宗
有盈利比例
53%
蝕讓比例
30%
一年轉手率(二手)
7.9%
一年前呎價
$20,015 元
放盤叫價
$580 萬元 - $5,000 萬元 120個 放盤
@20,216 - @34,462
 * 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。
匯璽 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租
$62.0 元
成交量
211宗
租務回報率
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.2%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.6%)
租務活躍率
34.5%
租盤叫價
$17,000 元 - $85,000 元 74個 租盤
@44 - @72

匯璽 樓價走勢

匯璽 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
匯璽 | 2A期 1B座 高層 H室
2026-06-15
市場成交
2房
 實443呎
$1,195 萬元
@ $26,975
-
匯璽 | 匯璽(2A期) 1A座 17樓 C室
2026-06-12
註冊處成交
 實1,368呎
$3,000 萬元
@ $21,930
-
匯璽 | 匯璽III(5期) 8座 9樓 F室
2026-06-12
註冊處成交
1房
 實350呎
$820 萬元
@ $23,429
+ 9.5%
匯璽 | 匯璽(2A期) 2B座 9樓 G室
2026-06-12
註冊處成交
 實272呎
$598 萬元
@ $21,985
+ 12.9%
匯璽 | 3期 匯璽ll 3A座 高層 C室
2026-06-12
市場成交
2房
 實534呎
$1,380 萬元
@ $25,843
-
匯璽 | 3期 匯璽ll 5B座 低層 B室
2026-06-12
市場成交
1房
 實385呎
$926 萬元
@ $24,052
-
匯璽 | 匯璽III(5期) 7座 37樓 K室
2026-06-11
註冊處成交
1房
 實380呎
$875 萬元
@ $23,026
+ 5.4%
匯璽 | 匯璽II(3期) 3B座 18樓 C室
2026-06-11
註冊處成交
1房
 實363呎
$830 萬元
@ $22,865
+ 6.6%
匯璽 | 2A期 2B座 低層 H室
2026-06-11
市場成交
 實267呎
$610 萬元
@ $22,846
-
匯璽 | 匯璽(2A期) 2B座 35樓 E室
2026-06-10
註冊處成交
 實350呎
$750 萬元
@ $21,429
-
載入中。。。

匯璽 樓盤

匯璽 平面圖

屋苑期數
匯璽(2A期)
匯璽II(3期)
匯璽III(5期)
物業布局圖 平面圖

物業布局圖
匯璽(2A期) 1A座 28-51樓 平面圖

匯璽(2A期) 1A座 28-51樓
匯璽(2A期) 1A座 6樓 平面圖

匯璽(2A期) 1A座 6樓
匯璽(2A期) 1A座 7-26樓 平面圖

匯璽(2A期) 1A座 7-26樓
匯璽(2A期) 1B座 28-51樓 平面圖

匯璽(2A期) 1B座 28-51樓
匯璽(2A期) 1B座 6樓 平面圖

匯璽(2A期) 1B座 6樓
匯璽(2A期) 1B座 7-26樓 平面圖

匯璽(2A期) 1B座 7-26樓
匯璽(2A期) 2A座 6樓 平面圖

匯璽(2A期) 2A座 6樓
匯璽(2A期) 2A座 7-51樓 平面圖

匯璽(2A期) 2A座 7-51樓
匯璽(2A期) 2B座 6樓 平面圖

匯璽(2A期) 2B座 6樓
匯璽(2A期) 2B座 7-51樓 平面圖

匯璽(2A期) 2B座 7-51樓
匯璽(2A期) 天鑽匯 6樓 平面圖

匯璽(2A期) 天鑽匯 6樓
匯璽(2A期) 天鑽匯 7-16樓 平面圖

匯璽(2A期) 天鑽匯 7-16樓
匯璽(2A期) 月鑽匯 6樓 平面圖

匯璽(2A期) 月鑽匯 6樓
匯璽(2A期) 月鑽匯 7-16樓 平面圖

匯璽(2A期) 月鑽匯 7-16樓
匯璽(2A期) 星鑽匯 6樓 平面圖

匯璽(2A期) 星鑽匯 6樓
匯璽(2A期) 星鑽匯 7-16樓 平面圖

匯璽(2A期) 星鑽匯 7-16樓
匯璽(2A期) 日鑽匯 6樓 平面圖

匯璽(2A期) 日鑽匯 6樓
匯璽(2A期) 日鑽匯 7-16樓 平面圖

匯璽(2A期) 日鑽匯 7-16樓
匯璽(2A期) 海鑽匯 6-16樓 平面圖

匯璽(2A期) 海鑽匯 6-16樓
匯璽II(3期) 3A座 30-56樓 平面圖

匯璽II(3期) 3A座 30-56樓
匯璽II(3期) 3A座 6樓 平面圖

匯璽II(3期) 3A座 6樓
匯璽II(3期) 3A座 7-28樓 平面圖

匯璽II(3期) 3A座 7-28樓
匯璽II(3期) 3B座 6樓 平面圖

匯璽II(3期) 3B座 6樓
匯璽II(3期) 3B座 30-56樓 平面圖

匯璽II(3期) 3B座 30-56樓
匯璽II(3期) 3B座 7-28樓 平面圖

匯璽II(3期) 3B座 7-28樓
匯璽II(3期) 5A座 30-56樓 平面圖

匯璽II(3期) 5A座 30-56樓
匯璽II(3期) 5A座 6樓 平面圖

匯璽II(3期) 5A座 6樓
匯璽II(3期) 5A座 7-28樓 平面圖

匯璽II(3期) 5A座 7-28樓
匯璽II(3期) 5B座 30-56樓 平面圖

匯璽II(3期) 5B座 30-56樓
匯璽II(3期) 5B座 6樓 平面圖

匯璽II(3期) 5B座 6樓
匯璽II(3期) 5B座 7-28樓 平面圖

匯璽II(3期) 5B座 7-28樓
匯璽III(5期) 6座 30-56樓 平面圖

匯璽III(5期) 6座 30-56樓
匯璽III(5期) 6座 6樓 平面圖

匯璽III(5期) 6座 6樓
匯璽III(5期) 6座 7-28樓 平面圖

匯璽III(5期) 6座 7-28樓
匯璽III(5期) 7座 28-29樓 平面圖

匯璽III(5期) 7座 28-29樓
匯璽III(5期) 7座 30-51樓 平面圖

匯璽III(5期) 7座 30-51樓
匯璽III(5期) 7座 6樓 平面圖

匯璽III(5期) 7座 6樓
匯璽III(5期) 7座 7-26樓 平面圖

匯璽III(5期) 7座 7-26樓
匯璽III(5期) 8座 28-51樓 平面圖

匯璽III(5期) 8座 28-51樓
匯璽III(5期) 8座 6樓 平面圖

匯璽III(5期) 8座 6樓
匯璽III(5期) 8座 7-26樓 平面圖

匯璽III(5期) 8座 7-26樓
匯璽III(5期) 皇鑽匯 8樓 平面圖

匯璽III(5期) 皇鑽匯 8樓
匯璽III(5期) 皇鑽匯 9-11樓 平面圖

匯璽III(5期) 皇鑽匯 9-11樓
匯璽III(5期) 彗鑽匯 8樓 平面圖

匯璽III(5期) 彗鑽匯 8樓
匯璽III(5期) 彗鑽匯 9-11樓 平面圖

匯璽III(5期) 彗鑽匯 9-11樓
停車位平面圖 平面圖

停車位平面圖
停車位平面圖 平面圖

停車位平面圖
更多
物業布局圖 平面圖
匯璽 位於九龍 南昌站 深旺道28號，於2017年12月開始落成，屋苑分為3期，由18座樓宇組成，共有3,410個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為267至2,171平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
匯璽 位於九龍 南昌站 深旺道28號，於2017年12月開始落成，屋苑分為3期，由18座樓宇組成，共有3,410個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為267至2,171平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
匯璽 大廈: Cullinan West 匯璽,位於深水埗深旺道28號(南昌站),提供1,014伙
匯璽 大廈: 項目地盤入口位置
匯璽 大廈: 從連翔道觀看(近南昌站B出口)
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目近觀(從連翔道觀看)
匯璽 大廈: 項目低層單位
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目低層單位近觀
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目中間樓層位置
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目頂層位置
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目頂層位置近觀
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目頂層部分
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目第1座38樓C單位平面圖(清水房)
匯璽 大廈: C單位正門入口
匯璽 大廈: 客廳連接露台部分
匯璽 大廈: 客/飯廳部分
匯璽 大廈: 開放式廚房位於入口旁邊
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 開放式廚房洗手盤部分設有面蓋
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 隱蔽式雪櫃設於正門入口旁邊
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 睡房1內部
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 睡房1設有浴室
匯璽 大廈: 浴室內部
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目第1座38樓C單位
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 開放式廚房部分
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 睡房1,可以看到原有的燙門位置
匯璽 大廈: 浴室內部(圖左),睡房1(圖右)
匯璽 大廈: 項目第1座38樓A單位平面圖(清水房)
匯璽 大廈: A單位正門入口
匯璽 大廈: 客/飯廳部分
匯璽 大廈: 客廳連接露台部分
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 從露台部分觀看
匯璽 大廈: 客廳連接露台部分
匯璽 大廈: 睡房1(右方)
匯璽 大廈: 睡房1內部
匯璽 大廈: 睡房1浴室
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 示範單位天花高度比真正單位高度低170mm
匯璽 大廈: 開放式廚房位於入口旁邊
匯璽 大廈: 開放式廚房內設有工作間
匯璽 大廈: 工作間內的洗手間
匯璽 大廈: 廚房2內部
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 浴室
匯璽 大廈: 睡房2
匯璽 大廈: 睡房3
匯璽 大廈: 主人房浴室
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 主人房內部
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 主人房內設有衣帽間(圖左),從衣帽間觀看
匯璽 大廈: 衣帽間冷氣機位置
匯璽 大廈: 項目第1座38樓A單位正門入口
匯璽 大廈: 客/飯廳部分
匯璽 大廈: 客廳連接露台部分
匯璽 大廈: 工作間內的洗手間(圖左), 改裝後的工作間(圖右)
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 開放式廚房部分
匯璽 大廈: 廚房2內部(圖左), 浴室(圖右)
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 主人房
匯璽 大廈: 主人房浴室
匯璽 大廈: 改裝後的睡房2
匯璽 大廈: 改裝後的主人房衣帽間
匯璽 大廈: 改裝後的睡房3(左)與主人房(右),牆身已移除
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 改裝後的主人浴室
匯璽 大廈: 主人浴室內部
匯璽 大廈: 38 升降機大堂部分
匯璽 大廈: 項目會所模型展示
匯璽 大廈: 會所內設有室內籃球場
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目會所模型展示
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 現正發售的第1,2座
匯璽 大廈
匯璽 大廈: Cullinan West2 匯璽2,位於深水埗深旺道28號(南昌站),提供1188伙
匯璽 大廈: 項目低層近觀
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目中間樓層位置
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目頂層位置
匯璽 大廈: 客廳連接露台部分
匯璽 大廈: 從露台部分望向客廳
匯璽 大廈: 浴室1
匯璽 大廈: 睡房1
匯璽 大廈: 睡房2(圖左), 工作間連洗手間(圖右)
匯璽 大廈: 主人房內部
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 主人房浴室(圖右)
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 圖片右方原本為睡房3
匯璽 大廈: 改動後的睡房3
匯璽 大廈: 睡房3連浴室部分
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目第5座38樓A單位平面圖 (1509平方尺)
匯璽 大廈: 從入口部分觀看
匯璽 大廈: 開放式廚房部分
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 廚房內部
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 從飯廳部分觀看
匯璽 大廈: 從飯廳部分望向客廳
匯璽 大廈: 客廳連接露台部分(圖左), 飯廳部分(圖右)
匯璽 大廈: 露台部分
匯璽 大廈: 從露台部分觀看
匯璽 大廈: 從客廳望向走廊
匯璽 大廈: 浴室1
匯璽 大廈: 工作間連洗手間
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 睡房2
匯璽 大廈: 睡房2旁邊的 Study Room
匯璽 大廈: 睡房3
匯璽 大廈: 睡房3連浴室部分
匯璽 大廈: 睡房3浴室內部(浴室2)
匯璽 大廈: 主人房內部
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 主人房浴室
匯璽 大廈: 主人房浴室門後設有全身鏡(圖右)
匯璽 大廈: 匯璽III, 位於深水埗深旺道28號, 由5座住宅大廈(6座、7座及8座，皇鑽匯及彗鑽匯)組成，合共提供1,172個單位，實用面積由267至2,171平方呎，間隔為開放式、1房、1房連套房、2房、2房連套房、3房連套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁及4房連3套房及儲物室連廁。
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目中間樓層位置
匯璽 大廈: 項目頂層位置
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目第8座48樓A單位為4房連雙套房，另設工作間連洗手間間隔，實用面積1,513平方呎
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 項目第8座48樓A單位為4房連雙套房，另設工作間連洗手間間隔，實用面積1,513平方呎
匯璽 大廈: 主人房
匯璽 大廈: 主人房
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 主人房浴室
匯璽 大廈: 主人房浴室
匯璽 大廈: 睡房1
匯璽 大廈: 睡房 1
匯璽 大廈: 睡房2
匯璽 大廈: 睡房 2
匯璽 大廈: 睡房3
匯璽 大廈: 睡房 3
匯璽 大廈: 浴室1
匯璽 大廈: 浴室 1
匯璽 大廈: 浴室2
匯璽 大廈: 浴室 2
匯璽 大廈: 廚房部分
匯璽 大廈
匯璽 大廈
匯璽 大廈: 廚房設有工作間
匯璽 大廈: 廚房設有工作間連洗手間
匯璽 大廈: 景觀
匯璽 大廈: 項目第8座48樓B單位為1房連套房間隔，實用面積366平方呎
匯璽 大廈: 項目第8座48樓B單位為1房連套房間隔，實用面積366平方呎
匯璽 大廈: 項目第8座48樓B單位為1房連套房間隔，實用面積366平方呎
匯璽 大廈: 從露台部分觀看(圖左), 露台部分(圖右)
匯璽 大廈: 飯廳部分開放式廚房部分
匯璽 大廈: 睡房
匯璽 大廈: 睡房
匯璽 大廈: 睡房(圖左), 衣櫃部分(圖右)
匯璽 大廈: 浴室
匯璽 大廈: 浴室
匯璽 大廈: 開放式廚房
匯璽 大廈: 開放式廚房部分
匯璽 大廈: 雪櫃設於入口旁邊
匯璽 大廈: 項目第8座48樓C單位為2房間隔，實用面積416平方呎
匯璽 大廈: 項目第8座48樓C單位為2房間隔，實用面積416平方呎
匯璽 大廈: 項目第8座48樓C單位為2房間隔，實用面積416平方呎
匯璽 大廈: 大廳
匯璽 大廈: 從露台部分觀看(圖左), 露台部分(圖右)
匯璽 大廈: 睡房1
匯璽 大廈: 睡房 1
匯璽 大廈: 睡房2
匯璽 大廈: 睡房 2 (圖左), 浴室部分
匯璽 大廈: 開放式廚房部分
匯璽 大廈: 浴室
匯璽 大廈: 項目第8座48樓E單位為開放式間隔，實用面積267平方呎
匯璽 大廈: 大廳
匯璽 大廈: 大廳
匯璽 大廈: 浴室
匯璽 大廈: 項目第8座48樓F單位為1房連套房間隔，實用面積350平方呎
匯璽 大廈: 大廳
匯璽 大廈: 睡房
匯璽 大廈: 浴室
匯璽 大廈: 項目第8座48樓H單位為開放式間隔，實用面積391平方呎
匯璽 大廈: 大廳
匯璽 大廈: 睡房
匯璽 大廈: 浴室
匯璽 設施: 英華書院(距離項目約150米)
匯璽 設施: 項目(圖片左方)
匯璽 設施: 英華書院 (距離項目約150米)
匯璽 設施: 英華書院 (距離項目約100米)
匯璽 周邊環境: 深旺道與東京街交界
匯璽 周邊環境: 深旺道附近車流量較多
匯璽 周邊環境: 深旺道與欽州街交界(近南昌站D出口)
匯璽 周邊環境
匯璽 周邊環境
匯璽 周邊環境: 連翔道(近南昌站C出口)
匯璽 周邊環境: 連翔道人流較少
匯璽 周邊環境
匯璽 周邊環境: 項目對面是富昌邨(圖片左方)
匯璽 周邊環境: 南昌邨(近欽州街)
匯璽 周邊環境: 從深旺道觀看項目
匯璽 周邊環境: 連翔道(近南昌站C出口)
匯璽 周邊環境
匯璽 周邊環境: 深旺道附近車流量較多, 項目位於綠色箭嘴部分
匯璽 周邊環境
匯璽 周邊環境
匯璽 周邊環境: 從南昌站 (C出口) 觀看項目
匯璽 周邊環境: 從深旺道觀看
匯璽 周邊環境
匯璽 周邊環境: 項目對面是富昌邨 (圖片右方)
匯璽 周邊環境
匯璽 周邊環境
匯璽 周邊環境: 深旺道與欽州街交界 (近項目1期)
匯璽 周邊環境: 項目前方的深旺道, 附近車流量較多
匯璽 周邊環境: 項目位於綠色箭嘴部分
匯璽 周邊環境
匯璽 周邊環境: 項目1期部分
匯璽 周邊環境: 項目1, 2, 3期分佈
匯璽 周邊環境
匯璽 周邊環境
匯璽 周邊環境: 從南昌站 (C出口) 觀看項目
匯璽 周邊環境: 項目對面是富昌邨 (圖片右方)
匯璽 周邊環境: 深旺道與東京街西交界 (近項目3期)
匯璽 周邊環境: 項目前方的深旺道
匯璽 周邊環境: 從南昌站 (B出口) 觀看項目
匯璽 商場: 富昌邨的富昌商場(項目對面)
匯璽 商場
匯璽 商場: 富昌邨的富昌商場(項目對面)
匯璽 商場
匯璽 商場: 項目下方的 V Walker 設有較多食肆商舖
匯璽 商場
匯璽 商場: 富昌邨的富昌商場(項目對面)
匯璽 交通: 項目鄰近南昌站(C出口),連翔道
匯璽 交通: 南昌站(A出口),深旺道
匯璽 交通: 項目附近設有的士站
匯璽 交通: 項目附近的九巴巴士站(905P,914,914P,914X)
匯璽 交通: 新巴(702,702S,971,905P)
匯璽 交通: 九巴臨時站(18,36A,212)
匯璽 交通: 九巴臨時站(12,12A)
匯璽 交通: 項目鄰近南昌站(A出口), 深旺道
匯璽 交通: 深旺道設有九巴站(18,36A)
匯璽 交通: 九巴站(12,12A)
匯璽 交通: 項目對面的九巴站(702,702S,971)
匯璽 交通: 項目對面的九巴站(914,905P,914P,914X)
匯璽 交通
匯璽 交通: 項目旁邊的九巴站(701,701S,702,702A,971)
匯璽 交通: 項目鄰近南昌站 (A出口), 深旺道
匯璽 交通: 深旺道設有巴士站
匯璽 交通: 項目鄰近南昌站 (B出口)
匯璽 價單 圖1
匯璽 價單 圖2
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屋苑資料

匯璽 位於九龍 南昌站 深旺道28號，於2017年12月開始落成，屋苑分為3期，由18座樓宇組成，共有3,410個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為267至2,171平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數:
18座
入伙年份:
2017 年
發展商:
新鴻基
單位數目:
3431伙
小學校網:
 
中學校網:
 

匯璽 地產代理公司

中原地產代理有限公司
美孚新邨萬事達廣場1至17號地下64A及64B舖
售盤 144
租盤 45
利嘉閣地產有限公司
九龍深旺道28號港鐵南昌站V Walk G-6舖
售盤 6
利嘉閣地產有限公司
九龍深旺道28號V WALK 商場G-6地舖
售盤 41
租盤 4

地圖

匯璽 地圖
交通
商場
餐飲
學校
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