Clear Water Bay Knoll

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

清水灣山莊大廈

收藏屋苑

23年單幢

清水灣山莊位於新界清水灣白石窩新村路8號，於2003年12月開始落成，由15座洋房組成，共有15個單位。實用面積為1,234至1,294平方呎。

入伙年份:

2003 年

小學校網:

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95校網(西貢區)

中學校網:

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西貢區(NT8)

西貢福民路22-40號西貢苑23號B地舖

售盤 7

租盤 10

白石窩( 巴士站 )

3分鐘步行

	清水灣山莊	傲瀧	曉嵐閣	洋房	碧翠苑	勝景別墅	綠怡花園	清水灣花園	金碧苑	松濤苑	棕林別墅
樓齡	23 年	9 年	28 年	--	38 年	55 年	34 年	--	45 年	45 年	50 年
單位數目	--	688	115	--	42	16	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$13,992 元	$11,267 元	--	$11,840 元	--	--	--	--	--	--
變動幅度	--	-0.41%	+37.42%	--	+18.09%	--	--	--	--	--	--
成交量	--	8宗	2宗	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	0%	100%	--	--	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	100%	0%	--	--	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	4.7%	7%	--	2.4%	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$790 萬元 - $7,300 萬元	$1,200 萬元 - $1,490 萬元	$1.3 億元 - $1.3 億元	$1,380 萬元 - $1,550 萬元	$4,000 萬元 - $4,000 萬元	$1,130 萬元 - $1,368 萬元	$450 萬元 - $450 萬元	$3,680 萬元 - $3,680 萬元	$2,600 萬元 - $2,600 萬元	$3,180 萬元 - $3,180 萬元
平均呎租	--	$40.0 元	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.4%	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	4.7%	--	--	--	--	--	--	--	--	--