Cheung Kong Center II

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
長江集團中心二期 \| 長江集團中心二期高層 WF室 2026-05-20 市場成交	建17,254呎	租 $2,415,560 元 @ $140	-
長江集團中心二期 \| 長江集團中心二期低層 WF室 2025-11-13 市場成交	建7,593呎	租 $721,335 元 @ $95	-
長江集團中心二期 \| 長江集團中心二期高層 EAST01室 2024-10-18 市場成交	建5,268呎	租 $474,120 元 @ $90	-
長江集團中心二期 \| 長江集團中心二期高層 WEST02室 2024-09-30 市場成交	建3,359呎	租 $403,080 元 @ $120	-
長江集團中心二期 \| 長江集團中心二期低層 WF室 2023-08-18 市場成交	建172,540呎	租 $14,665,900 元 @ $85	-
長江集團中心二期 \| 長江集團中心二期高層 2室 2023-07-18 市場成交	建5,260呎	租 $631,200 元 @ $120	-
長江集團中心二期 \| 長江集團中心二座低層 608-11室 2018-01-04 市場成交	建5,238呎	租 $366,660 元 @ $70	-
長江集團中心二期 \| 長江集團中心二座低層 619-20室 2017-12-16 市場成交	建1,430呎	租 $100,100 元 @ $70	-
長江集團中心二期 \| 長江集團中心二座中層 1114-17室 2017-11-28 市場成交	建2,896呎	租 $217,200 元 @ $75	-
長江集團中心二期 \| 長江集團中心二座高層 1712-14室 2017-11-03 市場成交	建2,172呎	租 $169,416 元 @ $78	-

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收藏工商

半新盤單幢

長江集團中心二期位處中環核心地段，為本港近年極為罕有的全海景超甲級寫字樓項目。長江集團中心二期樓高41層，總建築面積達55萬平方呎，所有辦公樓層均可飽覽維多利亞港的壯闊景致。項目地利優越，交通便捷，信步即達港鐵中環站、金鐘站，以及機場快線香港站。另外，項目提供185個車位。

入伙年份:

2023 年

美利道( 巴士站 )

2分鐘步行

大會堂( 巴士站 )

2分鐘步行

大會堂, 干諾道中( 巴士站 )

2分鐘步行

裕成商業大廈

環球大廈

永安集團大廈

中保集團大廈

順聯大廈

振邦大廈

美國銀行中心

	長江集團中心二期	裕成商業大廈	環球大廈	永安集團大廈	中保集團大廈	順聯大廈	振邦大廈	美國銀行中心
樓齡	3 年	--	46 年	--	59 年	--	--	51 年
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$7,290 元	$26,436 元	$21,761 元	$2,917 元	$7,333 元	$6,790 元	$18,719 元
變動幅度	--	-32.48%	-64.14%	0.00%	-80.79%	-45.16%	-52.47%	+5.18%
成交量	--	4宗	3宗	1宗	1宗	2宗	3宗	--
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$280 萬元 - $480 萬元	$3,280 萬元 - $8,134 萬元	$1.06 億元 - $1.06 億元	$8,413 萬元 - $8,413 萬元	$510 萬元 - $510 萬元	$850 萬元 - $850 萬元	$3,620 萬元 - $3,620 萬元
平均呎租	$140.0 元	$37.0 元	$45.0 元	$28.0 元	$29.0 元	--	$33.0 元	$42.0 元
租務回報率	--	~ 6.1%	~ 2%	~ 1.5%	~ 12.1%	--	~ 5.8%	~ 2.7%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--